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20/03/2017 18:10

《地產人眼-黃漢成》投資地舖,回報可觀

  《地產人眼》在香港,最多人投資的物業非住宅莫屬,而最少人敢於涉足的,則必然是地舖無疑。無他!皆因投資地舖所需的資金和技術要求極高,惟風險愈大,回報愈高,只要押中一個前景極佳的地舖,廿年後帶來的隨時是逾千倍的回報,住宅無可比擬。   事實上,任何時段均可以是買舖的好時機,皆因地舖屬稀有物業,一整幢 ... more 觀看全文

13/03/2017 15:20

《地產人眼-黃漢成》矯枉過正,不利發展

  《地產人眼》香港金管局素以監管嚴格見稱,更往往在基本監管要求上再從嚴一些,經常做成貸款者及銀行的雙輸局面,最近發生在筆者朋友身上的事,便教人不吐不快。話說有位營商有道的朋友,希望向銀行貸款融資,惟銀行要求有物業抵押,遂打算購入巿值約2000萬元的商用物業自用,結果不買猶自可,一買即冒火三丈!   ... more 觀看全文

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