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24/04/2017 16:58

《地產人眼-黃漢成》政策主導市場

  《地產人眼》人生有多少個二十年?下筆之際,想起今年是香港回歸中國二十載,不禁亦令本人回想從事工商舖代理的逾廿載生涯。在巿場前線打滾多年,可謂見盡回歸前、回歸初期、回歸廿年後的巿場生態,而多年來巿場的最大轉變,便是由過往的經濟主導,逐漸演變為備受政治及政策所影響。  昔日,港英政府或回歸初期的特區 ... more 觀看全文

18/04/2017 11:01

《地產人眼-黃漢成》工商舖傳統淡季不淡,熾熱巿況料延續次季

  《地產人眼》突如其來的黑天鵝,令到每年首季的工商舖傳統淡季,竟錄得相當理想的成交宗數及金額,著實叫筆者大感意外,相信熾熱巿況將至少延續至下一季。  事實上,近期有多個利好因素驟現,包括住宅巿場轉旺,帶動工商舖同見造好,以及政府推出的美利道停車場用地,巿場估值愈升愈高,最新估計地皮呎價將逾4萬元, ... more 觀看全文

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