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03/01/2019 08:00

《樓宇百科-莊錦輝》為何商廈無劈價新聞?

  《樓宇百科》本港樓市進入調整期,住宅劈價新聞不絕,但商廈近乎沒有劈價新聞,更甚者,近日某報章報道甲級商廈2018年升勢凌厲,跑贏住宅,是不是反映商廈價格堅挺,未有調整情況出現?   先利申,筆者是樓市好友,近期也買入尖沙咀核心區商廈自用,但以事論事,筆者認為商廈樓價未有調整並非事實。 ... more 觀看全文

30/11/2018 18:00

《樓宇百科-莊錦輝》轉按套現買房託勝過買「磚頭」?

  《樓宇百科》筆者很多客戶早前轉按套現,本來打算「甩名」再買另一層樓,但樓市調整來得非常突然,入市態度頓然變得審慎。但資金既然套了出來,若果只是放入按息掛勾存款戶口對沖貸款利息,好像沒有實質回報。   這群客戶都有一個共通點,就是「磚頭控」,深信投資磚頭才是王道。物業出租後,租金收入用來供樓,長線 ... more 觀看全文

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