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08/04/2019 15:18

《樓宇百科-莊錦輝》「另類磚頭」領展有望兌現派息目標

  《樓宇百科》樓市升勢不止,地產股亦吸引資金炒作。筆者去年11月底在本欄《樓宇百科》提及,「磚頭控」未有新投資物業目標前,可以考慮將轉按套現所得,購入房託基金(REITs)作為另類投資房地產的好選擇,當日並以領展(00823)作例。   時隔4個多月,到底這項另類房地產投資的實際戰績如何?中原城市 ... more 觀看全文

01/04/2019 10:58

《樓宇百科-莊錦輝》私樓、居屋按揭回贈「癲升」至2﹒45%

  《樓宇百科》按揭業務可謂是銀行業的bread and butter(重要收入來源),除了是因為貸款額龐大及收入期長(還款期最長達30年),更重要是因為住宅物業作為抵押品,承受風險甚低,故此近年銀行不斷減按揭利率,企圖搶佔更大市場佔有率。  惟減價戰引起監管機構關注後,加上美國不斷加息,按揭利率始 ... more 觀看全文

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