居屋大澳天利苑及天水圍天頌苑今日（２４日）攪珠，決定選樓次序，但欲購買天利苑的市
民可能要三思。
因天利苑位處偏僻，只有一間管理公司願提供服務，導致其單位管理費逾２０００元，平均
每呎逾４元，媲美不少市區豪宅。
對於奇高的管理費，不少有意購買市民、以至房委會委員均表示驚訝，直言影響購買意欲；
管理業界指出，成本高是導致收費上升的原因。
房委會轄下資助房屋小組委員會昨日（２３日）通過大澳天利苑的管理費，每個住宅單位每
月管理費介乎２０４３元至２０７３元不等，以單位平均實用面積４８０平方呎計算，每平方呎
管理費約４元，高於同區居屋、甚至高過部分市區私樓。
多名已交表申請天利苑的市民，對２０００元管理費表示譁然，認為貴過市區，管理費令他
們置業開支超出預期，影響負擔能力，即使抽中，也要一再考慮；有代子女交表的父母指出，本
以為管理費僅約１０００元，形容高達２０００元是貴得不合理，又擔心子女供樓吃力，或會建
議子女三思。
房委會發言人表示，天利苑管理費水平較高，主因是單位數目少、只有８５戶，兼位置偏遠
。據了解，房署就天利苑的管理首次招標時乏人問津，再度招標時，只得一間公司入標，當時署
方已要求該公司提供盡量低價，但最後亦只能調低數個百分點。《香港經濟日報》
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