《經濟通通訊社２７日專訊》地政總署公布，今日中午截標的白石角住宅地共接獲１３份標
書。
據現場消息指出，入標發展商包括百利保（００６１７）、富豪（０００７８）合組財團、
Ｋ＆Ｋ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ〉、新世界（０００１７）、會德豐（０００２０）、嘉華
（００１７３）、長實（００００１）、莊氏中國（００２９８）、遠東（０００３５）、億京
及信置（０００８３）。其中，表示獨資發展項目發展商包括Ｋ＆Ｋ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ、新世
界、會德豐、嘉華、長實、莊氏中國、遠東及億京。
政府住宅供應重鎮－大埔白石角再有地皮截標。位於科進路與博研路交界住宅地將於今日截
標，綜合市場預測，該白石角地皮的估值相若，介乎約２７億元至約３０億元，即每呎樓面地價
介乎３０００元至３３３１元。
中原地產測量師黎堅輝表示，地皮規模較大，發展可塑性高，但由於地皮位置較後，前面有
其他住宅物業阻擋部分海景，令發展商出價相對保守，預期發展商或會發展成中小型單位出售以
減低投資風險。預期發展商出價會參考鄰近地皮，如科研路住宅地及科進路住宅地，早前分別以
樓面呎價３３００元及３５００元水平批出，預期地皮可吸引鄰近已有地皮之發展商，因對區內
發展較有經驗，同時亦可產生協同效應，亦會吸引中小型發展商及內地財團入標，估計地皮樓面
呎價約３２００元，估值２８﹒８億元。
位於大埔科進路及博研路交界的大埔市地段第２２５號住宅地，地盤面積約為
２５﹒０１４５萬平方呎，指定作私人住宅用途。最高的樓面面積為９０﹒０５１６萬平方呎。
（ｅｈ）
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