《經濟通通訊社２５日專訊》皇家特許測量師學會（ＲＩＣＳ）發表今年第二季香港地產市
場調查報告，商業地產市場數據連續四季錄得下跌，而需求及租金價格均持續下跌。
ＲＩＣＳ商業地產租戶市場情緒指數由上季的－２４，進一步下滑至－３１；而投資情緒指
數則由上季－２４，下跌至－２８。
基於中國對香港住宅市場的需求減弱，以及在環球經濟增長放緩的影響下，受訪者預計住宅
價格在未來一年將持續下跌６﹒３％，而五年後價格將由現有水平下跌１５％。
商業地產市場方面，商舖租金於第一季下跌２％，預計年內將下跌１０％。受訪者對零售房
地產前景並不樂觀，預計零售房地產交易來年將減少８％。
ＲＩＣＳ香港外事務及公共關注委員會會員王飛表示，經濟放緩令租金及資本價值預期受影
響，零售房地產交易於過去數季錄得下跌，前景仍然不明朗，預計明年零售商舖租金將持續處於
低位。而一線零售區域如尖沙咀及銅鑼灣，則預計其商舖租金將於來年下跌１３％。（ｃｒ）
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