一、二手私樓平均每宗成交額齊創歷史新高,其中一手每宗1266萬元年升14%,二手
每宗732萬元按年升15%,比政府推辣稅前飆1﹒4倍;準買家在美國聯儲局加息前加快入
市。
今年樓價升幅驚人,據土地註冊署資料顯示,今年首11個月私人住宅錄得近5﹒63萬宗
成交,涉及成交金額約5044億元,為2010年以來7年高。
當中,一手私宅買賣錄逾1﹒73萬宗,創10年新高,成交金額已創下1996年以來的
21年新高,涉2197﹒3億元,即平均每宗一手成交額達1266﹒3萬元,較去年的
1111﹒1萬元,按年上漲155﹒2萬元,升幅約14%。
二手私宅方面,今年首11個月暫錄得3﹒89萬宗成交,比去年全年3﹒8萬宗,多
2﹒4%,全年宗數有望挑戰3年高;涉及金額達2846﹒7億元,則為2012年後5年高
。而平均每宗二手成交額為731﹒8萬元,較去年高出94﹒9萬元,升幅15%,略高於一
手市場。《香港經濟日報》
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