《經濟通通訊社１１日專訊》中原地產表示，十大屋苑於過去周末錄得１２宗成交，與上周
末相同，成交量已連績４個星期企穩於雙位數水平，但成交只集中在太古城、美孚新村及嘉湖山
莊３個屋苑，分別錄得４宗、３宗及５宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，過去周末新盤欠焦點，臨近年底發展商準
備收爐，加上股市動盪，曾經從高位回落近２０００點，不少投資者套現換樓，轉買物業保值，
帶動二手成交量。樓價不斷上升，實用呎價１萬元內的大型屋苑放盤急速收窄，加速上車屋苑如
嘉湖山莊成交，吸引不少外區買家探盤入市，亦進一步推高屋苑成交呎價。
據美聯物業（０１２００）分行統計，周六日（１２月９日至１０日）２天，１０大藍籌屋
苑合共錄得約１２宗買賣，較對上一個周末９宗成交回升約３３﹒３％，重返雙位數。至於按
１５大屋苑統計，本周末同樣錄得約１２宗成交。
＊太古城於周六錄成交＊
中原表示，分行促成成交單位為太古城耀星閣中層Ｅ室，實用面積５０３平方呎，建築面積
６００平方呎，２房間隔，向西，望樓景。業主８月放盤，叫價９５０萬元，最終零議價以
９５０萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價１８８８７元，屬市價成交。
原業主於２００５年４月以３２０萬元買入單位，持貨１２年，帳面獲利６３０萬元，單位
升值接近２倍。
新界區方面，中原表示，嘉湖山莊過去周六日成交加快，錄得５宗成交，平均實用呎價企穩
９５５０元高位。中原促成成交單位為嘉湖山莊景湖居１０座高層Ｃ室，實用面積５４６平方呎
，建築面積７０９平方呎，３房間隔。業主以５３６萬元將單位易手，折合平均實用呎價
９８１７元。原業主於１９９５年７月以１５６﹒４萬元買入單位，持貨２２年，帳面獲利
３７９﹒６萬元，單位升值２﹒４倍。（ｃｙ）
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