《經濟通通訊社１１日專訊》新九龍內地段第６５７９號九龍九龍塘龍翔道與獅子山隧道公
路交界住宅地皮將於明日（１２日）截標，美聯測量師行董事林子彬表示，上述地皮位處市區九
龍塘傳統豪宅地段，為季度內最矚目地皮，而鄰近地皮亦曾獲發展商高價投得，加上地勢及景觀
具優勢，故將吸引大型發展商及中資財團參與競投，並有機會問鼎百億地王。
龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅用地地皮面積約為１２﹒１２２４萬平方呎，估計可建樓
面面積約為４３﹒６４０５萬平方呎。林子彬指出，地皮位於市區及九龍塘傳統豪宅地段，而且
項目發展具規模，加上地皮地勢較高，料可享優越景觀，發展潛力相當優厚，可興建中低密度分
層戶及洋房發展項目。由於市區豪宅地皮罕有，故發展商出價料進取。
另外，值得留意鄰近用地早年前曾獲發展商以逾２萬元高價批出，故若以是次每呎樓面地價
約為２３０００元計算，項目估值將逾１００億元，以是次地皮規模及投資額計，相信為大型發
展商追捧對象，並可吸引中資財團或合組財團參與競投。（ｃｙ）
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