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08/03/2018 12:32

九倉:去年若無分拆九倉置業,核心盈升21%至166億元

  《經濟通通訊社8日專訊》九倉(00004)公布,截至去年12月底止年度純利微升
2%,至218﹒76億元,每股基本盈利為7﹒21元。若不計入投資物業重估收益淨額
17﹒33億元,純利減少2%至201﹒43億元。
  期內,核心盈利上升14%至157﹒18億元,當中55%來自投資物業,43%來自發
展物業,每股核心盈利為5﹒18元。
  假如沒有進行分拆,則去年核心盈利會增加21%至166億元。分拆令集團核心盈利減少
9﹒04億元。

*中港物業發展分別佔核心盈利54%及34%* 

  另一方面,假如分拆於2016年之前完成,則2017年核心盈利會增加36%至71億
元,當中88%或62億元來自發展物業。內地發展物業核心盈大增145%至38﹒4億元,
香港發展物業增加22%至23﹒99億元,分別佔集團核心盈利54%及34%。
  香港的8 Bay East帶來90億元的銷售額及45億元的盈利,並且將過往年度的
重估盈餘13億元變現,令去年的物業權益銷售獲超過110億元的盈利。

*已簽約發展物業銷售額下跌13%*

  已簽約發展物業銷售額(計入應佔合營公司項目)下跌13%至350﹒45億元。
  內地已簽約銷售額下跌19%至253﹒38億元人民幣,確認入帳收入則上升11%至
339﹒59億元,營業盈利則升近一倍至102﹒07億元
  香港已簽約銷售額(主要來自Mount Nicholson)為47﹒33億元。確認
入帳收入減少17﹒8%至52﹒79億元,作出29﹒07億元的營業盈利貢獻。(ch)

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