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10/04/2019 10:44

《股林淘金-林家亨》國內樓市向好,天譽置業(0059)可吼入

  《股林淘金》今年首2個月全國房地產開發投資同比增長11﹒6%,從2月份《70個大
中城市新建商品住宅銷售價格指數》資料顯示國內大部份新房房價較去年高,樓市持續向好。
  天譽置業(00059)從事物業發展、投資及管理,去年共交付58﹒3萬平方米銷售面
積,帶動收入增長51﹒7%至61﹒92億元人民幣,純利上升36﹒5%至7﹒51億元,
每股派息2﹒3港仙。集團其下廣州天譽半島、南寧天譽花園項目、天譽南寧東盟創客城及新收
購重慶項目已推出預售,陸續在往後二三年內入帳。
  集團計劃與各地地方政府簽署合作協議,並通過公開拍賣等渠道進一步提升目前土地儲備,
現時土地儲備面積有約25﹒6百萬平方米,均位於大灣區、華南地區、淮海經濟區徐州,以及
西南地區重慶及昆明等優越地區,相信往後每平方米平均售價可獲得更大溢價。
  國內為應對經濟放緩,已推出了多項政策釋放流動性,措施已陸續落地,物業市場可望維持
長期穩定。集團繼續物色優質新項目來強化土地儲備,並計劃今年預售六個城市的項目,全年銷
售額目標料能夠完成。現時預測市盈率為10﹒5倍,市帳率有1﹒46倍,目前估值相當吸引
。投資者可現價吸納,上望1﹒5元以上,止蝕於1元。
《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》

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