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14/06/2019 16:09

【本港樓市】CCL按周跌1﹒43%,四大指數齊跌確認升勢受阻

  《經濟通通訊社14日專訊》中原城市領先指數CCL最新報186﹒26點,按周跌
1﹒43%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報187﹒31點,按周跌
1﹒41%。CCL(中小型單位)報185﹒91點,按周跌1﹒37%。三大整體指數的按
周跌幅為22周最大,兼且齊跌二周。
  CCL(大型單位)報187﹒99點,按周跌1﹒70%,跌幅8周最大,結束5周連升
。豪宅樓價連續3周創歷史新高後回軟。

*四區指數二升二跌,港九市區樓價齊跌二周*

  受中美貿易談判氣氛惡化影響,港九市區樓價齊跌二周,是17周以來首見。港島CCL 
Mass按周跌4﹒42%至188﹒26點,連跌2周共4﹒66%。九龍CCL Mass
報183﹒79點,按周跌0﹒71%,連跌3周共2﹒43%。
  反觀,新界東CCL Mass報200﹒87點,按周升0﹒14%,連升2周共
0﹒96%。新界西CCL Mass報170﹒67點,按周升0﹒01%,顯示新居屋申請
反應熱烈,刺激用家入市,支持新界兩區樓價齊升。
 
*CCL四大整體指數齊跌18周首見*

  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL四大整體指數齊跌,是18周以來首
見,CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌二周,反映中美貿易戰惡化,樓價
升勢受阻。他提到,近日一連串不明朗事件發生,以及新居屋超額認購,對香港樓市的影響將於
7月上旬公佈的CCL才開始反映。未來數周CCL走勢相當關鍵,樓價才剛重返歷史高位,能
否守住高位,有待觀察。

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