即市新聞

12/08/2019 17:44

【本港樓市】遠東發展以24﹒5億奪啟德體育園商業地,遜預期

  《經濟通通訊社12日專訊》啟德體育園區內的商業╱酒店地皮於上周五(9日)截標,地
政總署公布,該地皮以24﹒46億元批予遠東發展(00035)旗下訊安,批租期為50年
。以中標價24﹒46億元計,每呎樓面地價逾7109元,遜市場預期的最低樓面地價
8000元及地皮估值由27﹒56億元。
  早前發展商投標反應優於市場預期並接獲10份標書,是次落標發展商包括信置
(00083)、新地(00016)、長實(01113)、會德豐(00020)、中海外
(00688)、建灝地產及鷹君(00041)等。
  萊坊執行董事及估價及諮詢主管林浩文認為,中標比已「調低」的下限還低,反映發展商雖
然對香港樓市仍有信心,但在近日社會運動及中美貿易戰等影響下,商業地皮始終依靠社會消費
力支持,故此在「不可分拆的商業地」的出價上亦轉趨保守。(ky)

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