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13/09/2019 16:18

【本港樓市】中原CCL指數按周跌0﹒27%,創19周新低 

  《經濟通通訊社13日專訊》本港樓價持續有回落趨勢,反映二手樓價走勢的的中原城市領
先指數(CCL)最新報184﹒96點,按周跌0﹒27%,創19周新低。其中,中原城市
大型屋苑領先指數CCL Mass報186﹒64點,創20周新低,按周跌0﹒27%;中
小型單位CCL亦創19周新低,報185﹒26點,按周跌0。3%;大型單位CCL報
183﹒43點,創18周新低,按周跌0﹒08%,4周累跌1﹒54%。
  分區方面,新界兩區樓價跌勢明顯擴大,其中新界西CCL_Mass按周跌0﹒6%至
166﹒48點、新界東CCL_Mass則按周跌2﹒02%至194﹒45點,跌幅為32
周最大。新界兩區指數齊跌3周,亦是38周以來首見,反映今次樓價調整由新界開始。
  至於港九兩區CCL_Mass則雙雙結束連跌2周的頹勢。港島樓價指數報195﹒37
點,按周升0﹒14%;九龍區樓價按周升0﹒5%,錄182﹒5點。
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為,港九市區指數單周回升只屬技術性反彈,無礙樓
價持續向下。事實上,CCL四大整體指數齊跌3周,是37個星期,即2018年12月以來
首見,相信是樓價加快向下調整的訊號,預期樓價在中秋過後將隨即展開連跌,且跌勢顯著,結
束早前窄幅回軟的局面。但他認為,樓市並非轉勢大跌,估計樓價重回今年初水平。(yw)

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