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13/09/2019 15:26

【本港樓市】經絡:多間銀行升按息,料轉按佔新批貸款降至25%

  《經濟通通訊社13日專訊》經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示,現時多間大型銀行已宣
布將於未來數日內調整息率,現有客戶暫不受影響,惟未來轉按宗數將會大幅下降。根據經絡按
揭轉介研究部資料顯示,7月份轉按佔新批貸款比例為43﹒8%,料年底時比例將會下跌至約
25%。
  曹德明續指,相信未來仍有部份小型銀行維持舊有息率一段時間,但所有銀行將於數周內調
整按揭封頂息率,惟封頂息率及現金回贈將見差異,未來第四季中小型銀行市佔率將提升至三成
左右。
  繼匯豐銀行調升按揭利率後,多間大型銀行相繼跟隨,中銀香港(02388)及恆生
(00011)將物業按揭貸款的封頂利率,由最優惠利率(P)減2﹒65%,上調至P減
2﹒5%,即實際按揭利率增加0﹒15厘,至2﹒625厘,適用於一手、二手及轉按,即日
生效。渣打香港亦將封頂利率由P減2﹒9厘,上調至P減2﹒75厘。(bn)

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