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07/11/2019 10:04

《股林淘金-林家亨》內房回勇,新力控股(02103)值得認購

  《股林淘金》新股新力控股(02103)是江西省一間大型綜合性物業開發企業,專注於
住宅及商業物業的開發,經營地區主要集中在長三角地區、大灣區及中西部核心城市一帶。根據
中國房地產業協會,集團在房地產開發企業500強中位列第39位,在江西省所有物業開發企
業中排名第一。近年國內加快推進城鎮化,預計到2020年城鎮化率將達約60%,再加上城
鎮居民人均可支配收入增加,帶動國內住宅及商業物業的需求,內房股長線會受到資本市場的青
睞。
  集團在過去三個年度複合年增長率約為94﹒6%,收入由2016年的人民幣22﹒23
億元大幅增長至去年人民幣84﹒16億元,毛利率維持穩定上升,去年毛利率高達37﹒3%
。於2016年、2017年及2018年,集團的純利分別為人民幣1﹒30億元、2﹒78
億元及5﹒55億元,複合年增長率約為105﹒9%。今次上市招股價介乎3﹒3至4﹒25
元,計劃集資最多22﹒5億元,打算將集資所得主要用於現有項目開發建設,以及償還早前項
目發展的借款,財務狀況進一步健康。
  早前中國指數研究院初步統計顯示,內地10月樓市成交量雖然按月跌5﹒3%,但按年升
逾三成,當中二線代表城市成交量按年與按月齊升。集團在27個城市擁有約15﹒0百萬平方
米規劃建築面積的土地儲備,目前有110個物業項目處於不同發展階段。今明兩年的收入料可
維持高雙位數增長,投資者不妨以現金認購,止蝕宜設於買入價之下的5%。
《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》

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