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22/05/2020 17:07

【地皮截標】地政總署:鴨脷洲海旁道住宅地共接獲19份標書

  《經濟通通訊社22日專訊》發展商無懼國安法對本港樓市影響,仍積極入標搶購官地。地
政總署公布,今日截標的鴨脷洲海旁道住宅地共接獲19份標書。據今午現場所見,有份入標的
發展商不乏中港大中小型發展商身影,包括長實(01113)、新世界發展(00017)、
信置(00083)及嘉里建設(00683)等,而內房中海外(00688)及佳兆業
(01638)亦有入標競投。
  大昌集團(00088)執行董事李永修指,項目料會發展成中小型單位;隨著本港疫情緩
和,相信樓市會轉向做好,並認為國安法對樓市影響不大,主因香港房屋供需仍是失衡。佳明集
團(01271)項目經理曾嘉敏則透露,出價會在市場預期範圍內較為保守,雖然樓市短期料
有波動,但現時地皮供應仍不足,長遠對香港仍有信心。
  萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文表示,入標人數勝預期,反映發展商對豪宅後市仍
有信心,而部分入標的發展商亦精於發展豪宅項目,中標價有望較預期高。
  該地盤面積佔地約1﹒22萬平方呎,最高可建住宅樓面8﹒83萬平方呎,而建築物最低
三層則指定作非工業用途,其商業用途的樓面面積則需按照賣地條件中的相關條件計算。綜合市
場預測,地皮估值介乎約10億至16億元,每方呎樓面地價約1﹒15萬元至1﹒6萬元。
(yw)

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