《經濟通通訊社４日專訊》越秀房託（００４０５）主席兼行政總裁林德良表示，集團旗下
酒店下半年的入住率反彈，現時酒店公寓復甦勢頭良好，下半年房務收入恢復至約８２％，而餐
飲恢復到約９０％，整體酒店則恢復到８０％，預期將在２０２１至２０２２年全部恢復。
他認為，現時集團酒店的結構已轉變，大灣區的客源增加，為周末休閒客戶及旅遊客戶帶來
動能，為酒店入住率帶來大量貢獻，集團今年將集中作宴會和餐飲，將酒店布置成智能會議會場
，集團今年亦計劃產品升級，更換酒店的床鋪、電視及沙發等。
他又指，廣州白馬大廈的租金單價按季跌１４﹒３％，是因為集團上半年藉著疫情，進行結
構改善和調整，換取一批抗風險能力相對較高的租客，另外，集團將該大廈重新裝修，去年出租
率達９４％，他指出，目標今年出租率達９９％－１００％。他透露，去年合計出租率
９２﹒８％，續租率達６５％，當中的租金升幅為９％。
對於集團去年融資成本按年降５﹒６％至約４﹒８８億元人民幣，平均融資成本率由
２０１９年的４﹒２％跌至３﹒０１％，他預期，如計入１月集團成功發行的４億美元５年期公
司美元債券，平均融資成本率將進一步下調至２﹒５７％。他又表示，直至今年底需要用錢的額
度不大，料下半年需融資３至５億元人民幣，而集團融資有４７％屬浮動利息，因此接下來仍需
留意香港銀行同業拆息（ＨＩＢＯＲ）走向。（ｓｌ）
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
