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07/04/2021 08:41

【加碼調控】廣州發布樓市調控新政:人才房限售年限延長至3年

  《經濟通通訊社7日專訊》廣州市政府上周發布樓市調控新政,其中列明,通過享受人才政
策新購買的住房(含新建商品住房和二手住房),限售年限從取得不動產證之日起滿兩年延長至
滿三年;並進一步嚴格人才資格審核,堅決打擊投機行為。同時,實施分區精準調控,進一步嚴
格實行新建商品住房預售價格、現房銷售價格的價格備案指導。
  廣州印發《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見》,新政提出,在部分區域採用
「限房價,競地價」出讓,完善房價地價聯動出讓模式。並進一步加大租賃住房用地的供應力度
,在商品住宅用地出讓時,在以往「限地價」「競配建」「競自持」基礎上,統籌增加地塊內配
建的租賃住房面積。
  新政亦進一步加強房地產金融管理,加大對經營用途貸款違規流入房地產問題的監督檢查力
度;銀行業金融機構要進一步嚴格貸中貸後管理,加強貸後資金流向監測和預警。
  此外,進一步加強個人住房貸款審貸管理,嚴格審查購房首付資金來源和住房貸款借款人還
款能力,加大收入認定標準、債務收入比的核查力度,嚴防消費貸、經營貸等資金違規流入房地
產市場。(ac)

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