即市新聞

13/06/2019 11:58

《魚缸博客》新地收租業務出色,現形成雙底可現價小注博反彈!

  《魚缸博客》魚缸今日繼續風雨飄搖,先穿十天線(約27132),其後再曾失守二萬七
關。中美貿易戰暫時去向未知,照咁睇魚缸六月可能仍然要探底。缸友暫時買上買落,勝算都未
必好大,不如等過埋今個月先再諗啦。
  雖然暫時唔建議買嘢住,不過都有啲魚毛值得留意嫁。近排幾隻本地地產佬連日被掟貨,好
多隻魚毛個價都已經去到幾吸引,或者等魚缸再跌到咁上下,缸友咪出手買啲囉。
  其中博客喺云云眾多本地地產佬入邊,就比較睇好新地(00016)嘅表現。有留意開新
地嘅缸友應該知,新地除咗係傳統地產商之外,佢喺收租業務上亦十分出色,二月公布嘅中期就
睇到,總租金收入按年上升百分之七至去到122﹒86億銀,再睇埋上年全年租金收入就高達
236億銀,未計及賣樓嘅收益,單係租金收入已經足夠派發股息畀股東,可見佢業務上嘅防守
性幾強。
  睇埋賣樓收益啊,至今年二月公布嘅售樓收入已經達470億銀,已經達到全年售樓「他屐
」,而尚未確認收入嘅合約物業銷售金額亦有616億銀,換言之嚟緊份成績絕對令人期待。
  花旗國已經吹緊減息,自然對本地磚頭佬有利,而現時新地息率達3﹒8厘算不過不失,睇
返公仔圖佢由一月近110銀升到最高逾141銀嘅位置就開始回調,現時回調已經係升幅近半
,並且同月頭低位約122銀形成雙底形態,跌勢應該都開始喘穩,缸友不妨考慮現價小注博吓
反彈!
  
  《編者按》本欄搜羅即市傳聞,惟消息未經證實,《經濟通》亦不保證內容之準確性。

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