即市新聞

07/11/2019 15:39

《傳聞》招商局商業房託赴港上市,最快下周預路演

  《傳聞》據市場人士消息指,招商局商業房地產投資信託基金在港上市,最快於下周進行預
路演,預料上市集資約4億美元(約31﹒2億港元)。花旗為獨家上市代理,招商證券為財務
顧問。
  本港市場近年來都缺乏房託上市,對上一次已經要數到2013年12月的春泉產業信託(
01426),當時該房託集資額約16﹒7億元。
  商局房託於由蛇口招商所持有,投資組合主要有深圳蛇口五棟物業組成,包括新時代廣場、
數碼大廈、科技大廈和科技大廈二期的三棟寫字樓綜合體,以及花園城。
  於2019年6月30日,物業的總樓面面積及可租賃總面積分別約26﹒24萬平方米及
近25萬平方米,根據可租賃總面積計的平均租用率為81﹒0%。物業評估價值總額為
65﹒17億元人民幣。2019年上半年綜合收益3﹒92億元人民幣,按年下跌50%,主
要受到投資者物業的公允價值影響而明顯下跌。

  《編者按》本欄搜羅即市傳聞,惟消息未經證實,《經濟通》亦不保證內容之準確性。

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