香江磚頭大佬新地(00016)啱啱就派咗成績表,截至今年六月底止全年度純利近500億銀,按年升咗20巴仙,收入就錄得近860億銀走高近10巴仙。其中,總租金收入按年升8巴仙至近240億銀,又表示租金收入走高主要由於續租租金持續上升,同埋新收租物業帶嚟嘅收益所致囉!佢仲好識做,向缸友們派每股中期息1﹒2銀息呢!全年就豪爽派咗4﹒65銀,較舊年多咗超過13巴仙!
「孖屐」睇嚟都已經消化哂今年聯儲局加息嘅消息,預料對磚頭佬唔會有太大壓力。新地仲話香江樓市嘅一手市場需求依然勁到「嘩嘩聲」,租樓、首置兼換樓嘅需求仲屬高企,認為未來兩年嘅成交量仍然樂觀添!即係話,嚟緊業績仲可以睇高一線!
大摩都話佢掂,話新地業績符合「孖屐」預期,又讚佢合約銷售表現省鏡,股息增長仲要喺咁多個香江地產大佬之中最勁個個,決定維持佢144蚊「他屐」,兼建議缸友們增持。高佬仲上調新地嘅「他屐」,由166蚊至168蚊,兼維持「掃貨」評級咁囉!
睇返個公仔圖,新地喺今年年頭於十年高位138﹒4銀插旗後就一直碌落山,直至喺今個禮拜一(10日)低見109﹒7銀後築底反彈,然之後仲突破埋條十天(113﹒43銀)同廿天線(115﹒84銀)!趁住而家大市氣氛有好轉跡象,可以現價追入,短線有望挑戰100天線(約121﹒175銀)為初步目標,但如果一跌穿109﹒7銀,就可能會再下試紅底關啦!
《編者按》本欄搜羅即市傳聞,惟消息未經證實,《經濟通》亦不保證內容之準確性。
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