近排魚缸內房板塊熱炒,一來係部分龍頭好似碧桂園(02007)業績好過「孖屐」預期,二來都因為三月頭又再提出嘅神州房產稅估計因為立法問題複雜,短期之內都唔會落實,造就唔少內房股都被睇好,潤地近期創左新高,加上二月銷售數字幾靚,相信仲有得升!
先睇番啲神州地產大數先,國家統計局最新公布,二月份一線城市新房售價按年漲逾4巴仙,比起上個月仲升多左近1巴仙,睇嚟一、二線城市嘅住宅銷售開始出現復甦嘅跡象啦。而潤地喺2月份嘅總合同銷售達到90億人仔,按年增幅有成接近19巴仙;之前1月份更達到163﹒9億銀,按年增長四成六,有相當嘅發展潛力。
*潤地近29蚊水平有支持*
大行麥格理都睇好潤地嘅基本面,今個星期發表報告就話,潤地舊年跑贏其他街坊,股價升幅有成31巴仙,主要由於佢嘅合約銷售增長、租賃業務同其他基本因素都強勁。雖然今年至今股價仲差少少,但相信受合約銷售同埋旗下商場表現支持,仍然維持跑贏「孖屐」嘅評級,最新「他屐」自34﹒57銀,上調到38﹒19銀。
睇埋潤地嘅股價走勢,佢由星期一(18號)創咗34﹒05銀嘅歷史新高之後,股價就連跌四日,落到接近10天平均線嘅水平(約31﹒9銀)。之前潤地喺舊年12月同今年1月都曾經突破30蚊,無幾耐就回落番,但都喺28﹒86銀水平彈番起,估計28蚊係一個較強嘅支持位;更重要嘅係佢嚟緊下星期二(26號)放榜,好大機會會再衝一衝高,缸友不妨趁30蚊低位分注吸納,如果跌穿28蚊就好走人啦。
《編者按》本欄搜羅即市傳聞,惟消息未經證實,《經濟通》亦不保證內容之準確性。
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