中原地產表示,新盤蜂擁而出,分散二手市場購買力,二手放盤要有較大的減價幅度才能吸引買家入市。
珀麗灣新近再錄得兩房單位樓價跌穿600萬元的成交,16座高層G室,實用面積534平方呎,兩房間隔,享園景,剛以580萬沽出,平均實用呎價10861元,屬低市價成交。
原業主於2002年以143萬元買入單位,現轉手帳面仍可獲利437萬元,升值3﹒1倍。
本月初屋苑15座低層G以560萬元沽出,造價創兩房單位近兩年新低。最近新盤群出,加上訂價貼市甚至低於市價,吸引大量購買力。珀麗灣本月錄得9宗成交,平均實用呎價約11433元。
《經濟通通訊社16日專訊》
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情