市建局中環卑利街/嘉咸街發展項目已於今日中午截止收標書
,據現場消息指出,局方至少收22份標書。
參與發展商包括世茂房地產(00813)、其士國際(00025)、宏安地產
(01243)、希慎(00014)、龍光地產(03380)、香港興業(00480)、萬科置業海外(01036)、長實地產(01113)、英皇國際(00163)、信置
(00083)、莊士機構(00367)、會德豐(00020)、遠東(00035)及香港小輪(00050)。
當中其士、宏安、希慎、龍光地產、香港興業、萬科置業海外、英皇國際、信置、莊士機構
、會德豐、遠東及香港小輪均表示獨資入標項目。
有入標發展商認為項目建築成本會升高。會德豐高級經理(物業估價及研究)何偉錦認為,項目面積細會令建築成本升高。
遠東地產部總經理朱寶林認為,現時樓價仍有10%升幅,而二手盤成交亦都累創新高,料地價亦會跟隨拉高。
項目地盤面積9580平方呎,可建住宅樓面面積8﹒43萬平方呎,預料提供116個住宅單位,另有1﹒57萬平方呎樓面作多用途活動會堂及商業用途,亦需提供一個不少於3﹒2萬平方呎的公眾休憩用地。市場估值介乎13億至15億元,樓面地價每呎1﹒3至1﹒5萬元
。
《經濟通通訊社20日專訊》
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