北京市統計局公布,今年前7月北京市商品房銷售面積為480﹒6萬平方米,同比下降40﹒9%。其中,住宅銷售面積313﹒5萬平方米,下降35﹒1%;寫字樓為70﹒3萬平方米,下降68﹒5%;商業、非公益用房及其他為96﹒8萬平方米,下降10﹒1%。
從北京房地產市場的供給上看,今年前7個月,全市商品房新開工面積同比下降27%,其中住宅新開工面積下降22﹒7%,寫字樓下降18﹒1%,商業、非公益用房及其他下降
35﹒9%。同期內,全市商品房施工面積同比下降5﹒1%,其中住宅施工面積下降最大,達到11﹒8%,而商業、非公益用房等施工面積反而略有增長。前7個月,北京市商品房竣工面積同比下降39﹒5%,其中住宅竣工面積下降54﹒1%,寫字樓下降21﹒1%,商業、非公益用房及其他下降21﹒9%。
除了銷售和施工面積出現下滑外,今年以來北京市完成房地產開發投資金額也同比下降
7﹒1%。其中住宅投資同比下降最多,達到8﹒7%,寫字樓下降幅度最小,為4﹒4%。
此外,今年前7個月,北京市房地產開發企業項目到位資金為3654﹒2億元(人民幣.下同),同比下降10﹒2%。其中,國內貸款為1023﹒8億元,下降10%;自籌資金為777﹒4億元,下降23﹒8%。唯一出現增長的是,房地產企業的定金及預收款同比增長了7%,為1279﹒7億元。
《經濟通通訊社駐京記者黃燕明17日北京專電》
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