九龍油塘高超道住宅官地將於今日(10日)中午截標,長實(01113)、新世界(00017)、建灝地產集團和一家不知名的公司暫時已入標。新世界和建灝地產是獨資投地。
建灝地產集團行政經理林綺華表示,地皮的位置不錯,出價已考慮地皮附近有很多山坡的因素。對於近日按揭息口向上,林表示,息率只是輕微增加,市場亦已吸納有關消息,而且近來買家踴躍因此對樓市的影響很輕微。她又預計將地皮發展為中小型單位。
油塘高超道住宅官地將預計可提供約500個單位,惟發展商須負責40萬平方呎斜坡保養維修,預料將影響發展商出價。市場估計,地皮的估值約29﹒26億元至53﹒48億元,樓面呎價約8207元至1﹒5萬元。
《經濟通通訊社10日專訊》
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