中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,政府調高按揭保險樓價上限當周,樓市氣氛好轉,CCL三大整體指數隨即出現齊升,終止了10周齊跌,確認樓市調整結束。其中,反映本港二手樓價走勢的的中原城市領先指數(CCL)最新報179﹒40點,按周升0﹒22%,升幅為15周最大。
*三大整體指數齊升,11周以來首見*
另外,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180﹒41點,按周升0﹒37%,升幅為18周最大。CCL(中小型單位)報179﹒11點,按周升0﹒27%,升幅為15周最大。三大整體指數齊升,為11周以來首見,兼結束早前10周連續齊跌。
CCL(大型單位)報180﹒82點,按周微跌0﹒03%,連跌2周共0﹒21%。豪宅樓價近4周持續在180點左右窄幅徘徊,等待向上突破。
*新界西樓價升1﹒38%,升幅冠四區*
本周四區樓價三區升一區跌,為11周以來再現,兼結束早前10周的下調。新界西樓價升幅最顯著,帶領大市止跌回升,而早前樓市調整亦由新界西開始。新界西CCL Mass報163﹒56點,按周升1﹒38%,升幅為四區之冠。
九龍CCL Mass報176﹒45點,按周升0﹒35%,結束7周連跌。港島CCL Mass報185﹒00點,按周升0﹒25%。新界東CCL Mass報190﹒01點,創29周新低,按周跌0﹒78%,連跌4周共1﹒64%。
《經濟通通訊社8日專訊》
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