勒泰:唐山及邯鄲項目年內開業，母企或注入石家莊資產

　
　　勒泰集團從超市起家，現在是一間在中國河北省投資超過百億(人民幣.下同)的商業地產集團，並於2012年底通過買殼，為其勒泰商業地產(00112)於香港上市。目前歸屬於上市公司的項目，只有美國勒泰南山廣場正在營運且產生業務收入，勒泰商業地產表示，公司在河北的兩項商業綜合體項目，將在未來一年內開業，勒泰集團並正考慮把已運營的河北石家莊勒泰中心注入上市公司。
　
石家莊商場年賺4億，回本期約10年
　
　　勒泰集團赴港上市前，已在中國發展多個綜合商業項目，包括唐山遠洋城Mall、西安大唐西市，以及石家莊勒泰中心。勒泰集團表示，「有想法」將石家莊項目搬入上市公司資產當中，目前正在進行前期審計工作，但強調實行該計劃需時，並且最終未必會落實。
　

石家莊勒泰中心面積62萬平方米，集團指一日客流量最高達19萬人

 　
　　河北石家莊項目位處市中心區域，於2012年底開業，由一家大型商場、四家酒店及兩幢寫字樓組成，投資額超過53億元，面積62萬平方米。石家莊勒泰物業服務總經理梁金然指，商場現接近滿租狀態，合作商戶包括該市少見的國際品牌，如Gap、Zara及UME院線等，日均客流量約8.5萬人，年銷售額為18億元，勒泰集團副總裁王廣策補充，項目年盈利約4億元，以靜態計大約10至12年內回本。
　

石家莊勒泰中心項目被評為3A級旅遊景區

 　
收購香港資管業務，支援集團融資工作
　
　　勒泰上市公司將繼續於河北投資發展商業地產項目，其中投資額達80億元的唐山勒泰中心，商場部分已經落成並完成招租，預計於10月27日開業，同時集團將興建15幢住宅樓，其中9幢已售出逾八成，並預計可於今年底交付，而另外6幢將作為二期，料於明年5月開盤，目前處於政府拆遷階段。
　
　　而投資50億元的河北邯鄲勒泰城項目，其包含商業步行街、購物中心、空中四合院住宅、酒店等元素，集團指，核心商業部分已進入逐漸封頂環節，預計10月底落成，明年9月交付。
　

勒泰為配合邯鄲的古都地位，決定以古城街形式發展該項目

勒泰以古城街形式發展邯鄲項目，目前已進入封頂階段

 　
　　勒泰表示，待上述兩地新項目開業後，將可為上市公司提供良好的現金流。至於被問到資金問題，勒泰回應指，集團與多家銀行建立了戰略合作關係，相信能確保項目穩健發展。
　
　　至於未來的投資計劃，勒泰集團副總裁郭妮婭表示，早前分別與河北11個地級市簽約，下一個目標預計是在保定市，已進入政府拆遷階段。
　

勒泰集團副總裁郭妮婭指將在河北保定發展新項目，現進入政府拆遷階段

 　
　　另外，勒泰商業地產早前完成收購富國基金管理，令其在香港持有證監會「9號牌」，可以進行資產管理業務，發言人回應指，勒泰繼續專注其主業，收購該業務只是為支援公司日後進行融資工作。
  

文、攝：經濟通通訊社記者楊英傑

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