「摩笛」唱好本地收租股 領展九置放升

03/12/2020

  雖然全球新冠肺炎確診個案持續增加,但各大藥廠研發疫苗有突破發展,市場憧憬疫情消退,經濟回復,連月受累疫情的本地收租地產股,今日隨摩根士丹利發表報告唱好而大幅回升,跑贏大市。

 

(資料圖片)

 

  截至今年早市,領展(00823)半日收69.95元,急升4.4%;九龍倉置業(01997)報38.1元漲3.25%;而置富產業信託(00778)報7.03元升1.74%。恒生指數半日報26682,升149點或升0.56%。

 

 

(經濟通HV2系統截圖)

 

  摩根士丹利報告指出,預計來自內地旅客數量將在明年第二季至第三季開始反彈,因此香港的零售市場將迎來兩年的恢復期,故看好九置及領展,將兩者評級升至「增持」,並上調目標價。

 

  大摩指出,九置將是奢侈品零售銷售回暖的主要受益者,將其目標價大幅上調50%至42元,評級由「沽售」調高至「增持」。大摩將領展目標價調升11%至78元,評級由「中性」升至「增持」。該行認為領展是為數不多的能在2021財年仍可能實現分紅增長的香港地產股。大摩同步將置富評級由「減持」上調至「中性」,目標價由6,8元升7.5元。

 

  事實上,目前市場觀望疫情在明年首季度慢慢受控,經濟有望回升。輝瑞和BioNTech上日宣布,英國藥品及保健產品監管局已授予其針對新冠肺炎的疫苗緊急使用的臨時授權,這是新冠疫苗在全球範圍內進行的第3階段臨床試驗之後的第一個緊急使用授權。

 

  商界在預期疫情受控下,開始慢慢改變對前景的想法。IHS Markit數據顯示,經季節性調整後,香港採購經理指數(PMI)由10月的49.8升至11月的50.1,為2018年3月以來最高,並略高於50的持平點,反映私營經濟的景氣度基本持平,新增業務量跌幅收窄,但企業繼續看淡前景。

 

撰文:經濟通通訊社市場組

 

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