【內房股落鑊】懶理恒大賣產告吹逆市飆升 專家籲吼三大內房股!

21/10/2021

  港股連日上漲後,恒指今日在兩萬六關爭持激烈,半日反覆跌75點,報26060點。近期強勢的科技股見回吐,事關市場焦點放在恒大集團(03333)出售恒大物業(06666)的交易告吹上!即使恒大事件繼續發酵,內房股仍逆市急彈,中國海外發展(00688)及龍湖集團(00960)均漲6%。專家認為,在內房股中,三隻股份仍值得吼位部署!

 

中央強調風險可控 內房龍頭急漲

  正當市場憂慮恒大賣產失敗或拖累內房股表現時,國務院副總理劉鶴今早出席一個論壇時表示,儘管房地產市場出現個別問題,但整體風險可控,合理資金需求正得到滿足,市場健康發展的趨勢不變。


  中央向市場大派定心丸,市場一於將恒大危機拋諸腦後,資金落鑊齊炒內房股。行業龍頭華潤置地(01109)、龍湖及中海外半日表現最標青,升幅介乎5至6%,包辦五大表現最佳藍籌的其中三隻。潤地曾高見34.4元,創逾4個月高位。

 

潤地、龍湖及中海外半日升幅顯著,包辦五大表現最佳藍籌的其中三隻。(《經濟通HV2報價系統》截圖)



林加亨:優質內房股資金流充裕有利併購

  國農證券董事總經理林家亨今早在《經濟通通訊社》財經直播節目《開市Good Morning》上表示,即使恒大事件沒完沒了,但在一眾內房股中,仍有不少優質股份值得部署,尤其沒有觸碰「三條紅線」的企業,首選中海外、潤地及世茂集團(00813)。


  林家亨解釋,上述內房債券價格在恒大危機發酵期間沒有顯著下跌,主因是其資產質素高且流動資金充裕,反映市場對企業前景有信心。另外,這些內房股的股息率偏高,例如世茂的預期周息率達13厘,吸引資金長期泊入收息,繼而支持股價回升。


  林家亨續指,現時內房困局對優質內房股而言可謂「危中有機」,它們可動用龐大現金流以低價收購同業資產,進一步優化資產質素及釋放增長潛力。他強調,揀選內房股時,需避開存在財政危機的股份,並且不要買入股價跌得低殘的股份作短線投機,此乃選股上上策!

 

撰文:經濟通通訊社記者 羅鈞鴻 

重溫《開市Good Morning》林家亨詳盡分析,請按此

 

 

 

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