【配股潮】碧服半日獲逾12億淨掃貨主板最多 專家稱可吼位買入
19/11/2021
內房、物管配股潮持續！昨天停牌的碧桂園服務(06098)宣布折讓近一成配股，集資80億元。股份今日復牌後隨即失守配股價，低見49.1元，創近兩個月低位，中午收市仍跌12%。專家預期，內房股藉旗下物管公司集資的情況將愈來愈常見，或令資金短期從板塊流走，惟長遠仍看好碧服前景。
碧服曾瀉兩成兼失守50元關 物管股個別發展
碧服上日停牌，以待公布配售新股份細節。據外電報道，碧服計劃折讓9.5%配售1.5億股新股，集資約80億元。公司昨晚公告落實消息，細節與市傳的吻合，且集資所得用於未來潛在收購、商業寫字樓服務、管理服務、城市服務與生活服務類等新業務拓展、再融資等。
碧服折讓9.5%配股，集資達80億元。(《開市Good Morning》截圖)
不過，市場仍然「不收貨」。股份今早復牌後低開11.8%，跌幅大於配股折讓幅度，開市後隨即失守50元關，最多瀉近17%，低見49.1元，創近兩個月以來新低，其後跌幅收窄，半日仍跌12.3%，報51.7元。其他物管股個別發展，華潤萬象生活(01209)無升跌、恒大物業(06666)微跌0.5%；融創服務(01516)則逆市升2.15%。
逾12億元淨掃服 買家入市態度進取
據《經濟通HV2報價系統》數據顯示，截至半日，碧服錄12.71億元淨主動買入，規模較過往五個交易日平均的約3856萬元激增近32倍，且佔成交金額42.98%，反映淨掃貨的積極程度具參考價值。
若仔細看碧服的買家入市情況，便發現買家的入市態度轉為積極。碧服的整體及大戶(單宗成交金額大於100萬元)主動買沽比率分別為73:27及74:26，較過往五個交易日平均的52:48及49:51明顯改善，反映碧服買家，尤其大戶買家，入市態度進取，趁股價急挫時掃貨。
截至半日，碧服錄12.71億元淨主動買入，規模較過往五個交易日平均的3856萬元激增32倍。(《經濟通HV2報價系統》截圖)
險資拋售內房股，國壽連續五季減持萬科
內房債務危機持續，內房股再遭險資拋售。據內地《證券日報》統計，在險資減持內房股的趨勢中，以國壽(02628)對萬科A股(深:000002)的減持比例最大、減持時間最長。國壽已連續五季減持萬科A股，持股量較去年六月底大減62%，持股比例由2.16%減至0.73%。截至今年第三季，僅13隻內房股的頭十大流通股股東出現險資身影。
溫鋼城：內房、物管配股潮未完 碧服前景看俏！
iFast Global Markets副總裁溫鋼城今早在《經濟通通訊社》財經直播節目《開市Good Morning》表示，內房資金鏈緊拙，藉旗下物管公司集資屬預期之內。由於內房出售樓宇的毛利率低，它們以往傾向發高息債，從市場獲取資金發展業務，導致行業出現高槓桿、高負債的情況。在三條紅線政策下，內房轉移透過配股、出售資產集資，因此預計其他內房股將相繼仿效。
事實上，內房撲水賣資產並非新鮮事。融創中國(01918)上周日(14日)宣布折讓近11%配股，兼減持融創服務，合共套現74億元。市場憂慮融創系資金鏈緊張，消息拖累融創中國及融創服務本周累計瀉17%及20%。
在物管股中，溫鋼城相對看好碧服，主要由於母企碧桂園沒有觸及三條紅線、財政穩健；碧服今次配股用於收購項目，有助在管面積和收入持續增長，確保現金流充裕。雖然，惟對於碧服失守配股價，溫鋼城推測市場或對再有物管股配股感意外，憂慮配股潮持續而將資金從板塊抽走，拖累碧服跌幅較大。不過，他預料碧服在50元有頗大支持，若然股價失守48元則先行止蝕，待股價回落至前低位，即43.5元時再分注吸納。
撰文：經濟通通訊社記者 羅鈞鴻
重溫 溫鋼城於《開市Good Morning》上的詳盡分析，請按此。
其他碧桂園服務相關新聞：
《異動股》碧服（６０９８）復牌開跌１１％，折一成配股籌８０億
【你點睇？】大埔宏福苑五級火造成嚴重死傷，你認為是否涉及重大監管漏洞？全港仍有多幢舊樓及屋邨正進行維修，為防慘劇重演，你認為應當如何加強承建商防火責任及規管？► 立即投票
47,954.99
