【FOCUS】首2月經濟乍暖還寒 地產兩數據「消失」

15/03/2023

  新總理李強「實現5%目標不易」話音剛落,中國首2月重磅經濟數據即顯示乍暖還寒。其中,被視作2023年「挑大梁」的消費,結束三個月負增長轉正,但去年一枝獨秀的汽車銷售驟然凋零;備受關注的房地產,受惠居民部門貸款大幅改善,商品住宅銷售額同重回正增長,但「兩數據消失」、「一數據飆升」,恐顯露不祥之兆。



汽車風光不再,首2月跌9%



  國家統計局周三(15日)揭盅「後疫情」開局首份成績單,最矚目當屬今年經濟主拉動力的消費。繼去年10月、11月、12月接連縮水0.5%、5.9%、1.8%後,首2月一舉回升3.5%,其中餐饮收入勁增9.2%,錄19個月最高。而商品零售復甦依然緩慢,按年增2.9%,若對比去年11月、12月兩個月的總和,首2月的服裝鞋帽、通訊器材、化妝品、日用品的銷情實際呈降溫。

 

 

 


  折射消費信心依然薄弱的是耐用品,首2月家電、汽車銷售按年分別跌1.9%、9.4%;為谷汽車銷量,各車企本月掀起價格戰,地方政府亦紛紛祭出補貼,但未來燃油車與新能源車、新能源車之間的激烈廝殺顯然未結束。



購地面積、成交價款消失



  再看跟消費信心息息相關的房地產,首2月開發投資、新開工面積、開發商到位資金等繼續負增長,而「土地購置面積」「土地成交價款」兩項統計指標消失不見,更是耐人尋味。

 


  唯一的亮點是住宅銷售額,按年增3.5%至1.4萬億元,背後料是剛剛結束15個月縮水的住戶貸款發功。但分地區看,雲集京滬、浙江、江蘇、廣東等的東部地區,佔據全部商品房銷售額的近六成(59%),足見春節這波樓市小陽春極不均衡。

 


  更不祥的是,2月末商品房待售面積較去年底飆升逾9100萬平方米,超過去年全年新增5300萬平方米的總和,逾6.5億平方米商品房如何去庫存,勢成未來挑戰。



高技術服務業投資值留意


  
  最後是固定投資,首2月基礎設施投資、製造業投資分別按年增9%、8.1%,低於2022年的9.4%、9.1%;高技術服務業投資增速則從去年的12.1%續加速至12.3%。何解「高技術服務業投資」值得留意?

 

 

 


  回看2月底印發的《數字中國建設整體布局規劃》,以及機構改革方案新組建「國家數據局」,足見數字基礎設施建設將是未來新型投資的重中之重,而「高技術服務業投資」正覆蓋信息傳輸、信息技術服務、數字內容服務等。無獨有偶,在剛剛閉幕的全國兩會上,海南省副省長謝京提交提案,建議支持海南探索國際數據中心試點;較早之前,北京、上海、深圳亦宣布擴大數據基礎設施的新計劃。

 


  首2月經濟數據呈現企穩回升,而需求不足挑戰仍突出。好消息是,鑑於去年4月上海封城導致的消費、工業生產等低基數效應,二季度GDP增速料迎來階段高點。

 

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