特朗普恐慌: 12月加息機會仍大 港樓價年底前料跌一成
10/11/2016
面對的美國大選結果的衝擊,有分析認為,現正在踏入一個前所未有的政治風險時代,投資者正在尋求避險。美國一旦加息,料對已經實施新「辣招」的樓市帶來負面因素。
劉圓圓表示,面對的美國大選結果的衝擊,預料本港樓價將較「加辣」前下跌一成 (資料圖片)
富達: 踏入前所未有政治風險時代 投資者正求避險
富達國際股票部環球投資總監Dominic Rossi表示,對於美國總統大選的結果,現正在踏入一個前所未有的政治風險時代,投資者正在尋求避險。
他指,美國政治右傾帶來突然迷茫情緒,將被理智的風險評估所替代。然而,這些已知的金融風險,現被前所未有的政治不確定性因素所取代。
現在只有觀察特朗普是否會堅持選舉時提出的貿易保護主義策略,並推出實質政策。投資者,尤其是海外投資者將持觀望態度。
他又指,共和黨同時掌握參議院及眾議院,將有機會打破近年來美國國內政策領域的政治僵局。
而奧巴馬的眾多政策倡議將有可能遭到撤回,尤其是以其提倡的醫改政策為首(Obamacare)。這些因素在短期內都難以讓投資者樹立信心。
經絡: 港樓價年底前料跌一成 買家恐慌情緒增
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,面對的美國大選結果的衝擊,預料本港樓價將較「加辣」前下跌一成,樓市成交減退,銀行為爭取市場份額,有望將H按進一步下調至H+1%。
今年首九個月的新取用按揭貸款金為1150億元,較去年同期下跌41.4%,新取用按揭貸款宗數今年首九個月僅錄約3.6萬宗,亦較去年同期下跌39.4%。特朗普爆冷入主白宮,增加市場的憂慮情緒,買家對於是否入市買樓採取觀望態度,預料新取用按揭貸款金額及宗數會再下跌,數字將較下年更錄得下跌。
另外,美國一旦加息,料對已經實施新「辣招」的樓市帶來負面因素。10月份平均實用呎價為10559元,料跌破萬元水平至9503元,買家恐慌情緒增加,可能拖累樓市成交價量。
中銀: 人幣貶值幅度有限 美國12月加息機會較大
中銀香港(02388)高級經濟研究員應堅表示,特朗普當選對全球外匯市場造成深遠影響,長期來看,特朗普當選有可能增加人民幣貶值機會。
他解釋,特朗普對外經濟政策以貿易保護主義為核心,競選政綱傾向於將中國列為匯率操縱國,對中國進口商品徵收高額關稅,同時主張將製造業投資吸引回美國,增加美國就業機會。因此,一旦具體措施推出,有可能同時影響中國的經常項目及資本項目,造成內地資金的外流壓力。
另一方面,特朗普支持美聯儲加息,亦將會促成美元走勢趨強,從而對其他主要國際貨幣產生壓力。然而,倘若特朗為收窄與中國貿易赤字而不惜推動貨幣戰,對中國施加壓力,逼使人民幣升值,又可能產生反方向效果。但由於G20強烈反對競爭性貶值,其有意遏抑美元匯率很難行得通。
應堅認為,美聯儲12月加息概率較大,要特別關注歐元、英鎊及日圓等貨幣的變化,及對人民幣匯率的連帶作用。儘管人民幣承受貶值壓力,但相對其他國際貨幣仍表現出更強的穩定性。中國政府對維持人民幣匯率穩定一直表現出較強的決心及信心。
總括而言,即使特朗普當選加劇了外匯市場波動,令美元匯率進一步增強,但人民幣匯率貶值幅度相當有限。
撰文: 採訪組
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