美史上最有錢總統 特朗普發達之路

　　美國總統特朗普（Donald Trump）在全球《福布斯》富豪榜排名雖然不入300大，其身家實際的數字，又一直是個謎，但他仍是美國歷史上最有錢的總統。特朗普的生財之道，在於他擅長利用個人名氣，將Trump變成商標，以之收取版權費來無本生利。可以說，特朗普本身，就是一個極其龐大的Marketing Campaign。

　　遙望拉斯維加斯的上空，一座金光閃閃的Trump Hotel格外耀眼，將特朗普的炫富性格表露無遺！他就是這樣高調、具爭議性，由以前在真人秀節目《飛黃騰達》（The Apprentice），到今時今日榮登總統，一直活在鎂光燈之下。

　　為了避免利益衝突，特朗普在正式上任總統前一周，辭去Trump Organization主席一職，並將公司旗下資產轉入信託基金，由兒子們代理。特朗普身家有幾多？根據《《福布斯》》，其資產淨值由去年初的45億美元降至去年底的39億美元，而彭博富豪指數則估計有30億美元左右，跟他自己口中的100億美元身家相去甚遠。

　　根據去年5月特朗普向聯邦選舉委員會（FEC）提交的個人財務披露，他擁有市值至少14億美元物業，逾3億美元收入來自高爾夫球場及度假村，逾1億美元收入來自租金及出售物業，貝萊德Obsidian基金至少值2,500萬美元，但Trump Tower、40 Wall Street、Trump National Doral、Trump International Hotel及Trump Old Post Office這5項物業令他共欠債約2.5億美元。

版權費為定期收入

　
　　特朗普出生於商人家庭，可謂「含住金鎖匙出世」。他的事業始於紐約的布魯克林區，大學時期已在父親Fred Trump的地產公司兼職，畢業後便加入全職工作，連父親都讚他有點石成金的能力。3年後他繼承父業，並將公司改名為Trump Organization，其後更在第五大道插旗，代表作有Trump Tower，除了商廈、高級住宅，他還專攻酒店、賭場、度假村及高爾夫球場等高級地產項目，令其地產王國遍布全球。

　　雖然很多地產項目以Trump命名，但並非全由他擁有。特朗普立志將自己塑造成一個品牌，「Trump」是一個可以出售的「嘜頭」。特朗普曾言，多年來由建築物冠名費、知識產權及品牌等共值超過33億美元，但《福布斯》的估算是2.53億美元。

　　特朗普這名字還被冠在床褥、香水、傢俱等不同產品上，象徵高質素及奢侈，這些消費品的冠名費為他帶來可觀收入，《福布斯》指，單是2014年就有325萬美元。另外，邀請特朗普出席活動的價格亦不菲，以2014年5月至2015年3月期間、每場盛惠45萬美元計，總共獲得175萬美元收入。

　　特朗普是如何將自己變成一個商標？在八十年代，他開始涉足電視圈並贏得名氣，至2004年的真人Show節目《飛黃騰達》令他聲名大躁，10年期間這個節目為他帶來2.14億美元的收入。早在1987年，特朗普推出《The Art of the Deal》一書，連續51周登上暢銷榜，賣出近100萬本，此後全世界都知道有這麼一個成功的生意人。

6度瀕臨破產邊緣

　　不過，特朗普並非事事順利，手頭上曾有6間公司申請破產，最潦倒是在九十年代初，當時他以高槓桿發展地產業務，令公司欠債90億美元，他個人亦舉債9.75億美元，最後說服銀行給他融資，才得以起死回生。至1995年，他更將酒店及賭場度假村上市，憑其持股帳面上即賺2.9億美元。

　　多年來特朗普致力營造自己是富豪的生招牌，而這確令他的生意發揚光大，更助他入主白宮，究竟他的辦事能力是否如他自己形容般出色？只能祝美國人以至全人類好運！

特朗普的金錢遊戲

特朗普身家：39億美元
旗下物業市值：逾14億美元
高爾夫球場及度假村收入：逾3億美元
租金及出售物業：逾1億美元
貝萊德Obsidian基金：逾2,500萬美元
版權費總值：2.53億美元
每場演講費：45萬美元
物業欠債：約2.5億美元
綜合資料： 《福布斯》、聯邦選舉委員會（FEC）

轉載自《iMONEY智富雜誌》

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