紐約禁住宿網放短租 Airbnb指違憲
24/10/2016
旅遊住宿平台Airbnb就紐約上周五通過的租屋監管法律入稟起訴,企圖推翻禁止業主在Airbnb等類似網站,提供短期租約的決定。
新例下,違例者最高可被罰款7,500美元(約5.85萬港元)。
紐約禁止業主在Airbnb等類似網站出租單位少於30天,Airbnb入稟指違憲。 (iStock圖片)
紐約州州長科莫(Andrew Cuomo)上周五簽署法案,禁止業主在Airbnb等類似網站出租單位少於30天。支持法例人士指出,法例針對的是有人利用Airbnb將住所當作酒店出租,導致政府稅收減少。
針對住宅當酒店 政府稅收減
紐約州眾議院議員羅森塔爾(Linda Rosenthal)稱,紐約推出新例是大膽舉動,為國內其他城市及全球各地政府,就如何處理Airbnb對樓價帶來的影響立下標準。
紐約是Airbnb於美國以至全球最大市場,單在去年估計為Airbnb帶來約4.5億美元(約35億港元)收入,佔其全球收入一半,亦較美國第二大市場洛杉磯多約80%,預計2018年可增至逾8億美元(約62億港元)。Airbnb去年於私人市場集資時,估值高達240億美元(約1,872億港元)。
紐約為Airbnb最重要的收入來源,故面對紐約加強監管,Airbnb決定入稟紐約聯邦地區法院,起訴紐約州司法部長施奈德曼(Eric Schneiderman)、紐約市市長白思豪(Bill de Blasio)及紐約市。Airbnb在訴訟書指出,新例違反憲法及《通信規範法案》(Communications Decency Act),法案賦予網站權利,毋須就用戶在平台提供的服務負責。
Airbnb曾提出 其他監管方法
Airbnb在紐約通過新例前,一直與政府斡旋,提供在立法以外的監管方法。Airbnb曾提出打擊同時出租數個單位的業主,以及向監管當局提供業主註冊名單,以便執行現有監管規例。
紐約自2010年起,已將放租少於30天列為非法行為,但不少租客及業主無視規例,並使用Airbnb繼續將單位短期出租。施奈德曼發表聲明指,Airbnb必須自行監管非法行為,否則政府要為保護市民而行動。白思豪亦透過發言人表示,必須通過新例,將不法分子繩之於法。
摘錄自香港經濟日報
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