從投行到冠君CEO,王家琦成功之道在於主動爭取機會

27/09/2017

  十年人事幾番新,短短十幾年,王家琦(Ada)從一名i-banker,到一年前正式接掌冠君產業信託(02778),成為香港少數年輕女性CEO之一。外界看來於十幾年間雖看似無風無浪,但王家琦在接受《經濟通通訊社》專訪時自言,從不相信成功是靠僥幸取得,主動出擊,堅持用心造好每一件事,靈活變通才是她的成功之道。

 

王家琦一年前接任冠君產業信託(02778),成為香港少數年輕女性CEO之一。(攝:盧翠瑜)

 

  自小家庭並不怎樣富裕的王家琦,自中學時期已開始做兼職賺學費,成功不靠「父幹」。最令她津津樂道的,莫過於當年經常放學後去扭蛋機抽「YES卡」,日積月累下手上已經有不少閃卡,之後靠賣閃卡而有所斬獲。除了賣閃卡,王家琦笑言:「由於在數學方面比較有天份,讀中學嘅時候已經幫人補數學。到後來名師補習社開到成行成市,部分仲上埋市,得知補習天王天后一年可以賺四千幾萬,如果自己唔做i-banker或者CEO,一定會過檔做補習天后。」

 

勇於嘗試及堅持 取得實習機會

 

  王家琦坦言,雖然數學成績OK,但當年會考成績不算相當標青,只是「掹車邊」夠分數升讀原校。中學畢業後,她遠赴美國升學,雖然所讀的大學並不是長春滕名校,但學費一樣高昂,在學期間亦做過不少兼職。不過,她笑言,由於母校位置偏僻,除咗讀書外,就係圖書館做兼職「貼label」,所以當時都幾享受讀書帶來的樂趣。

 

  香港的中學教育課程比較高深,王家琦憶述:「當年在大學讀數學覺得冇乜難度,甚至有好多在中四五時已經有讀過,但當時身邊同學都相當上進,加上頭兩年通識教育要有一定成績先可以繼續讀自己真正有興趣的科目,所以當年讀書環境冇想像中咁輕鬆。」 

 

  事實上,天生對數字較為敏感的王家琦,於大學一年級已清楚知道未來發展方向,於是自告奮勇寄出五十多封求職信,自薦去做Summer Intern(暑假實習生)。王家琦對當年首次晉身金融機構的經歷仍然歷歷在目,坦言:「當時搵實習已有相當大嘅野心,唔係大公司唔搵,但自己又係白紙一張,加上又撞正2000年科網股泡沫爆破,所以喺搵嘅過程中都係保持平常心。」不過,她一向都認為,只要肯嘗試同一路堅持,即使條件不算相當優異,最終亦能如願以償,每年大學暑假均可以去實習。

 

早年兼職經驗 助投行站穩陣腳

 

  雖然不是在長春滕名校出身,但過去的實習經驗,加上畢業前曾經在一間大型美國企業的市場發展戰略部門實習,足以令王家琦在芸芸應徵者中脫穎而出,展開十年的投行生涯。王家琦先後在花旗及摩通的投資銀行部門任職,回首過去十年的投行生涯,她笑言,如簽了賣身契,投行已成為第二個屋企,大部分日子都要凌晨12點之後才收工。

 

  金融海嘯爆發前,投行幾乎是每個大學畢業生「爭崩頭」都要入去工作的地方,當年有幸晉身投行,王家琦直言,對當時自己嘅能力充滿信心,但入到投行發現,比自己更懂得「砌」投資模型同勤力的人大有人在,難免感到沮喪。不過,王家琦生性樂觀,好快就認識到要在投行生存,必須具備獨當一面能力。

 

  在學時期的兼職經驗,除了可以減輕家庭負擔外,最重要的莫過於可以擴大社交圈子,相信是不少半工讀的莘莘學子最大體會。王家琦認為:「由於當年自己較不少同學更早接觸社會,對處理較為複雜嘅人事關係亦相對有信心,更學識點樣去同一個唔識嘅人『吹水』,仲要傾到好開心,而喺投行工作,正正就需要呢一項技能。」另外,正是鍾意與人「吹水」講故事,王家琦認為,可以幫助自己更了解自己的長處,從而更容易找到自己的地位,更有助她建立Networking。在投行工作期間,更處理不少合併收購(M&A)交易,對目前在冠君的工作大有幫助。

 

摩通女上司啟發 成職場領導者

 

  縱然能力受到肯定,亦助公司完成幾單生意帶來成功感,但王家琦形容,美國職場文化始終對亞洲人有既定印象,認為亞洲人任勞任怨唔敢Say No,加上同時身為女性,更直覺認為比較「好蝦」。「印象最深刻的莫過於在Happy Friday嘅時候,仲要留係公司對住N份財務報表做分析,然後要喺星期一『起貨』,即係變相星期六日要OT。」她自言要在公司過夜已經係家常便飯。

 

  她又提到,美國投行管理層始終由男性主導,故即使自己能力有幾Top,但身為女性,要晉身管理層是極之困難,故當時已毅然決定回港發展。王家琦感激道,回港後在摩通的工作令她收穫良多,主要由於當時可以跟到一位在投行甚有聲望的女上司,從而啟發到如何成為一名女性領導者。

 

  「2008年朗豪坊嗰單刁是回港後最大嘅挑戰。」王家琦直言,當年正值金融海嘯,不少投行工作的朋友收到「大信封」,自己工作的投行亦不能倖免,炒咗唔少人,一個人要做幾個人嘅工作。最記得2008年2月,鷹君(00041)宣布要將朗豪坊注入冠君(02778)後,美國陸續出現信貸危機,3月就有華爾街投行爆煲,令當時冠君的集資計劃非常困難,加上要完成任務時間只餘數日,幸好最終完成一筆十億美元的配售,亦因為「這單刁令成條Team平安渡過金融海嘯」。

 

為了讓租戶有休息和談生意的地方,選擇於花園道三號引入酒吧。(攝:盧翠瑜)

 

 

 

花園道三號為冠君旗下的主要資產之一,另一棟主要物業為旺角朗豪坊。(圖片來源:被訪者提供)

 

商場廁所最要乾淨 清潔冇得慳

 

  成功在於用心堅持一向都是王家琦的宗旨,加上當時投行已經接手該項注資計劃,只能以破釜沉舟的決心,努力去完成眼前逼在眉睫的任務。正因為王家琦迎難而上的態度,亦獲得冠君前行政總裁李澄明(Adrian)賞識,於2014年獲邀加入冠君出任副行政總裁。部署接任Adrian行政總裁之位。

 

  「兩年嘅接班過程就好似免費嘅大學課程,學識點樣有效管理商場物業。」王家琦自言,就算過程中分文不取亦相當值得。她相當感激Adrian將他畢生所學傾囊相授,更不時帶她去「巡視」朗豪坊,亦因此繼承他相當「貼地」的管理經驗。不過,王家琦最認同Adrian的是,「所有成本都可以Cut,唯獨清潔廁所嘅成本絕對唔可以慳,有乾淨嘅廁所先可以吸引更多遊客」。

 

工作團隊滿創意 上班氣氛輕鬆

 

  行街Shopping是不少女士們的最大興趣,這句說話亦同樣可以套用在王家琦身上,自小就一直對新事物擁有好奇心,無論是在時裝或飾物上,都盡量貼近時下年青人的方向,而她的團隊更有不少同事都是走在潮流的尖端,對「韓流」相當熟識,所以王家琦亦相當信任團隊的店舖安排策略。她笑言:「雖然對團隊要求高,但作為一個CEO,最希望嘅係員工返工返得開心同有滿足感,平時亦都會多咗同佢地『吹水』了解一下佢地嘅想法,所以同事間工作氣氛相當輕鬆,亦都好敢於表達自己想法,之前就諗到請林雪拍攝微電影宣傳朗豪坊同6月上映嘅蜘蛛俠,喺Facebook上都有唔少Like。」

 

  年紀輕輕便能晉身公司CEO,加上工作與家庭又同時取得平衡,可以說是「人生勝利組」。王家琦自言,自己相當幸運,工作上得到不少人幫助,管理高層對自己工作能力相當信任,「願意去畀自己管理嘅團隊機會去嘗試新事物」。她又提到,自己兩位小朋友出世前,基本上所有時間都在工作,但直至有一名校長同她講:「就算你事業有幾成功,但小朋友嘅成長經歷錯過咗就係錯過咗,搵幾多錢都買唔返。」所以,王家琦自言目前除了工作,重心都會放在家庭方面,希望可以抽更多時間陪兩位小朋友。

 

王家琦表示只要肯嘗試,成功機會就會大大增加。(攝:盧翠瑜)

 

王家琦簡歷:

 

年齡:36歲

學歷:密歇根大學羅斯商學院工商管理學士學位

資歷:曾任職花旗及摩通投資銀行部

   2014年獲邀加入冠君為副行政總裁

   2015年兼任為信託管理人的投資總監

   2016年升任為冠君行政總裁

 

文:謝紹銘

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