【施政報告】發展局:聆聽意見及考慮供應諮詢後公布土地共享細節

12/10/2018

  本屆政府公布的第二份《施政報告》提出「土地共享先導計劃」以應付短中期土地供應,建議公開接受合資格土地業權人申請,以私營合作發展土地,當中所涉及新增樓面面積不少於六至七成須興建公營房屋。

 

 

  發展局局長黃偉綸出席記者會時提到,現時仍未制定有關計劃的細節,當局將會在參考土地供應專責小組的最終報告,以及聆聽社會意見後,再於明年內推出計劃。

 

  「土地共享先導計劃」相關申請會交由非官方的土地及建設諮詢委員會作諮詢,回應到該委員會有部分地產商作為會員會否引起潛在利益衝突時,黃偉綸回應指除了相關業界,委員會成員亦包括相關專家、學者、社工等,若有利益衝突將不可能參與申請的決策過程。

 

發展局料每呎填海最少千三元 有能力對填海預算付出

 

  《施政報告》中公布「明日大嶼願景」填海計劃引起社會廣泛討論,黃偉綸出席記者會解釋政策時再被問到相關填海計劃所需花費,他回應政府目前未有成本正式估算,但以目前填海工程作參考,每呎成本需要約1300元至1500元,若按計劃先若填交椅洲一帶的1000公頃面積,所需費用至少1000多億元,另外需要再加上基建建設費用。

 

  黃偉綸提到,現時每年政府在公共建設上花費約為1000億元,東大嶼填海工程攤分15至20年,相信政府有能力每年對費用作合理付出。

 

  有意見認為東大嶼填海計劃是「遠水不能救近火」,黃偉綸認同此說法,但會希望將「遠水」盡量拉近,因此計劃2025年開展填海,以及2032年讓首批市民遷入居住的目標是較為進取,他亦期望爭取明年上半年向立法會申請研究撥款。

 

  對於政府是否繞過土地供應諮詢專責小組報告提出填海計劃,黃偉綸重申,社會對土地短缺問題極大關注,現實上不能夠等待諮詢報告提交後才開展開拓土地的工作。他續稱,由於相關計劃屬於高度機密,政府提出計劃前不能與其他相關人士溝通,因此亦未有與土地供應專責小組分享方案。

 

撰文:採訪組 攝影:盧嘉威

 

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