【回顧展望-息息相關】定存息短期或回落 按息明年升幅不大

21/12/2018

  年結因素下本港拆息升至高於9月份水平,續創10年來高位,早前港銀因應資金成本上漲而調高定存息率吸納存款,若明年本港加息步伐跟隨美國放慢,定存息調高的趨勢能否維持?有意敘造定存的市民,是否需在現時先鎖定優惠息率?

 

若明年本港加息步伐跟隨美國放慢,定存息調高的趨勢能否維持?(Kenji攝)

 

拆息回落或令定存息下跌

 

  東亞銀行(00023)貨幣及利率交易部主管陳德祥向《經濟通通訊社》表示,短期內定存息或會回調,因實際上港銀資金十分充裕,現時只是因應年結因素需保持充足流動性,而提高較高定存息。於年結過後,一個月拆息或回跌至2厘以下水平,料在1.5厘上落。

 

  不過,農曆新年期間資金需求較大,加上明年資金會繼續流走,個別在同業市場拆借面對困難的銀行,或需在存款方面著手,不排除部分銀行之後會再提高定存息以吸引存款。

 

上調按息流失生意 中小行將謹慎行動

 

  至於按息方面,陳德祥指出,雖然港銀9月未正式加P(最優惠利率)前,P按息及H按封頂息已有上調,但相信短期內中小銀行不會再帶頭加按息,以免令貸款流失,加上預期港元拆息於年結後回落,銀行於釐訂按息方面不會太進取。

 

  經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓亦認為,第四季樓市成交已見轉弱,為爭取明年上半年的按揭業務,相信中小行亦不會調高H按封頂息。

 

  她預計,明年本港加息步伐溫和,料加幅會在一厘以內,明年實際按息只會介乎2.5至3.5厘,較合理水平3至4厘仍低。

 

  現時新批P按息普遍為2.375厘,較H按封頂息2.475厘划算,劉圓圓表示,已有愈來愈多人棄用H按並轉用P按,新造按揭中,H按比例已由以往九成跌至現時約五成。金管局最新數據亦顯示,10月H按選用比例大跌跌32.4個百分點至50.8%;P按選用比例升至47.3%。

 

  不過,由於拆息較浮動,高位可逾2厘,但間中會在1厘以下水平,相信仍有置業人士仍會選用H按。

 

撰文:陳佩珊

 

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