【預算案】金管局:定息按揭貸款計劃 借款人毋須符加息壓力測試

26/02/2020

  金管局表示,為向有意置業人士提供更多財務上選擇,減低面對利率波動的風險及銀行體系長遠穩定發展,財政司司長陳茂波於預算案宣布按揭證券公司將推出10年、15年及20年定息按揭試驗計劃。

 

定息期完結後,定息按揭借款人可繼續選擇採用定息按揭或轉為浮息續期(資料圖片)

 

 

  定息按揭試驗計劃的年利率,10年為2.75%、15年為2.85%、20年則為2.95%。試驗計劃將通過銀行提供,每宗私人住宅貸款上限為1000萬港元。

 

  定息期完結後,借款人可繼續選擇採用定息按揭或轉為浮息續期。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響,定息期長達10年或以上,按揭證券公司已徵得金管局同意,借款人毋須符合加息壓力測試,但現行的供款與入息比率要求仍然適用。

 

  試驗計劃的總貸款額為10億港元,由接受申請日期起計推行6個月,參與銀行及接受申請日期確定後再公布。

 

撰文:採訪組

 

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