特朗普恐慌: 12月加息機會仍大 港樓價年底前料跌一成

　　面對的美國大選結果的衝擊，有分析認為，現正在踏入一個前所未有的政治風險時代，投資者正在尋求避險。美國一旦加息，料對已經實施新「辣招」的樓市帶來負面因素。

劉圓圓表示，面對的美國大選結果的衝擊，預料本港樓價將較「加辣」前下跌一成 (資料圖片)

富達: 踏入前所未有政治風險時代 投資者正求避險

　　富達國際股票部環球投資總監Dominic Rossi表示，對於美國總統大選的結果，現正在踏入一個前所未有的政治風險時代，投資者正在尋求避險。

　　他指，美國政治右傾帶來突然迷茫情緒，將被理智的風險評估所替代。然而，這些已知的金融風險，現被前所未有的政治不確定性因素所取代。

　　現在只有觀察特朗普是否會堅持選舉時提出的貿易保護主義策略，並推出實質政策。投資者，尤其是海外投資者將持觀望態度。

　　他又指，共和黨同時掌握參議院及眾議院，將有機會打破近年來美國國內政策領域的政治僵局。

　　而奧巴馬的眾多政策倡議將有可能遭到撤回，尤其是以其提倡的醫改政策為首(Obamacare)。這些因素在短期內都難以讓投資者樹立信心。

經絡: 港樓價年底前料跌一成 買家恐慌情緒增

　　經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，面對的美國大選結果的衝擊，預料本港樓價將較「加辣」前下跌一成，樓市成交減退，銀行為爭取市場份額，有望將H按進一步下調至H+1%。

　　今年首九個月的新取用按揭貸款金為1150億元，較去年同期下跌41.4%，新取用按揭貸款宗數今年首九個月僅錄約3.6萬宗，亦較去年同期下跌39.4%。特朗普爆冷入主白宮，增加市場的憂慮情緒，買家對於是否入市買樓採取觀望態度，預料新取用按揭貸款金額及宗數會再下跌，數字將較下年更錄得下跌。

　　另外，美國一旦加息，料對已經實施新「辣招」的樓市帶來負面因素。10月份平均實用呎價為10559元，料跌破萬元水平至9503元，買家恐慌情緒增加，可能拖累樓市成交價量。

中銀: 人幣貶值幅度有限 美國12月加息機會較大

　　中銀香港(02388)高級經濟研究員應堅表示，特朗普當選對全球外匯市場造成深遠影響，長期來看，特朗普當選有可能增加人民幣貶值機會。

　　他解釋，特朗普對外經濟政策以貿易保護主義為核心，競選政綱傾向於將中國列為匯率操縱國，對中國進口商品徵收高額關稅，同時主張將製造業投資吸引回美國，增加美國就業機會。因此，一旦具體措施推出，有可能同時影響中國的經常項目及資本項目，造成內地資金的外流壓力。

　　另一方面，特朗普支持美聯儲加息，亦將會促成美元走勢趨強，從而對其他主要國際貨幣產生壓力。然而，倘若特朗為收窄與中國貿易赤字而不惜推動貨幣戰，對中國施加壓力，逼使人民幣升值，又可能產生反方向效果。但由於G20強烈反對競爭性貶值，其有意遏抑美元匯率很難行得通。

　　應堅認為，美聯儲12月加息概率較大，要特別關注歐元、英鎊及日圓等貨幣的變化，及對人民幣匯率的連帶作用。儘管人民幣承受貶值壓力，但相對其他國際貨幣仍表現出更強的穩定性。中國政府對維持人民幣匯率穩定一直表現出較強的決心及信心。

　　總括而言，即使特朗普當選加劇了外匯市場波動，令美元匯率進一步增強，但人民幣匯率貶值幅度相當有限。

撰文: 採訪組

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