房協兩盤鄰近配套齊 單身唔使包尾揀樓

13/11/2017

  房協新一批資助出售房屋600多個單位上周二(7日)起接受申請,是次置業「大抽獎」為一人申請者帶來喜訊,除了配額由過往綠白表合共一成倍增至兩成,另外更無需像房委會居屋般被安排揀最尾,揀到心水單位機會大增。

 

房協開放兩盤示範單位至本月27日,有準買家於開放申請期間參觀 (Kenji攝) 

 

最平單位唔使兩球 連裝修送冷氣機

 

  這一批資助出售房屋共兩盤,合共620個單位,房協以今年9月的同區私樓及已補價居屋成交資料進行估價,再以市價7折定價。將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺項目,售價由192萬至623萬元。其中翠嶺峰共有330個單位,面積介乎271至684呎,售價由219萬至623萬元,實用呎價7552至9930元不等;翠鳴臺共有290個單位,面積介乎297至662呎,售價由192萬至478萬元,實用呎價6019至7795元不等。

 

  房協是次提供3個示範單位,即日起開放至本月27日,準買家可到青山道東景大廈參觀。走進示範單位,可見房協資助盤間隔方正,交樓標準貼近私樓,將連基本裝修、地板、並附送廚廁部分電器及冷氣機。

 

 

房協發售單位將連基本裝修,交樓標準貼近私樓 (Kenji攝)

 

光棍節酬賓? 一人申請配額倍增

 

  適逢「雙十一」光棍節,是次「置業大抽獎」房協為一人申請者帶來喜訊,除了配額由過往綠白表合共一成倍增至兩成,另外更無須像房委會居屋般被安排揀最尾,揀到心水單位機會大增。

 

  簡單而言,根據申請須知選樓安排,受明華大廈重建安排的申請家庭可最先揀樓,配額為翠嶺峰及翠鳴臺各30伙,配額用盡或所有相關申請處理之後就到所有其餘申請者,他們會被安排每十人一組選樓,當中先後次序為非一人綠表家庭(5人)、非一人白表家庭(1人)、一人綠表家庭(3人)、一人白表家庭(1人),直至相關配額用盡。這安排令一人家庭只要運氣佳,亦可排於前列(綠白表最前者料分別可選第66及第69個單位),不像剛過去的居屋2017安排般,即使攪珠如何抽得前也只可選擇梅窩「賣剩蔗」單位。

 

  補充一點,各類一人家庭申請不論選樓次序如何排得前,也只可選擇一房或兩房單位。

 

  交通配套方面,翠嶺峰位於將軍澳健明邨及彩明苑之間,最近的鐵路站調景嶺站可沿兩者間的景嶺路步行前往,約5-10分鐘內可達,惟沿途並無瓦遮頭難免日曬雨淋,另一方法往鐵路站是途經健明邨,走入彩明商場及經商場天橋到旁邊的私人屋苑都會駅商場內的鐵路站入口。

 

  前往區外不坐鐵路的話,亦有巴士可選擇,位於屋苑旁的彩明商場有巴士總站,全日有班次經彩虹黃大仙前往荃灣,早上更有班次前往中環及藍田,另外亦有小巴往區內的將軍澳醫院。

 

鄰近公屋 生活設施齊

 

  至於翠鳴臺,則毗鄰山景邨,與屯門工業區一街之隔,要留意不同方向景觀有顯著差別,最近的鐵路站則是另一方向一街之隔的輕鐵石排站,往返屯門站只三或四站車程。巴士方面,於石排站外有路線全日前往灣仔及機場,亦小巴前往上水及落馬洲皇巴站。

 

翠鳴臺鄰近輕鐵站,亦有巴士前往灣仔及機場 (資料圖片)

 

  今次兩個樓盤的共通點,是建於已發展的屋邨旁邊,都有一定生活設施配套,例如屋邨商場,及交通設施,加上屋苑分別自設健身室或遊戲室等簡單「會所」,日常作息不假外求。當然,相比將軍澳,屯門與市區距離遠一截,須於市區上班上學的準買家要有「每天長征」的心理準備。另外,因屬單幢樓,準買家亦要留意,日後管理費或維修設施費用或會因戶數較少而需每戶分攤更多。

 

實體申請表格 須黑色原子筆填寫

 

  翠嶺峰及翠鳴臺已於上周二起接受申請,為期兩星期,交表可用實體表格或網上申請,兩方法同樣下周一(20日)晚上7時正截止。兩項目明年1月底抽籤,2月揀樓。

 

  申請者要留意了,實體申請表格必須使用黑色原子筆以中文正楷及英文大楷填寫,並切勿使用改錯帶或塗改液,否則可能被取消資格;另外,若選擇寄出表格,便要留心郵票是否足夠,郵資不足申請信隨時被退,得不償失。

 

撰文:羅駿豪

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