詹培忠: 若港人無力置業可買泰國大馬樓 無限量支持親孫

16/04/2018

  人稱「金牌莊家」的立法會前金融服務界議員詹培忠接受《經濟通通訊社》專訪時表示,如果曾經風光過的華資經紀,將部分資金置業轉戰樓市住宅及寫字樓,現在就能安居樂業。事實上,他本人就是最佳的例子。

 

  詹培忠透露,位於金鐘海富中心的寫字樓是自置物業,「我無退休,鐘意返來就返來,唔鍾意返就唔返」。

 

詹培忠指,業主有固定收益就不需擔心加息,認為年輕人能負擔置業就買樓 (Kenji攝)

 

詹培忠自言擁有物業「多到不得了」

 

  他更指:「我有的物業多到不得了,高峰時期於香港擁有十幾座樓。香港富豪都靠地產起家,如果我與地產的業務有緣份,我的成果就不得了,哈哈!」。

 

  詹培忠又舉例,曾經擁有/現有的物業包括:德輔道中港澳發展大廈、淺水灣道127號全幢、元朗永寧村、大嶼山幾十萬呎農地、以及古洞一百萬呎農地。當中,德輔道中港澳發展大廈及淺水灣道127號全幢,分別以2.2億元及3.5億元沽貨,不過並非每幢物業投資都能獲利離場,詹培忠表示在北角園明西街擁有8至10個單位,至少投資25年,但「一蚊都無得賺」。

 

樓市最大敗筆是無填海 年青人可轉場泰國及大馬置業

 

  至於現時香港地產市場,詹培忠認為,今年香港不會跟隨美國加息,而可見未來,香港息口最多升至6%至7%,不會加至十厘以上,他說,最重要是業主有固定收益,就不需擔心加息。

 

  他又評論,樓市最大敗筆是回歸至今無填海建房,應該將大嶼山及屯門填海,甚至將長洲填海至西環,增加土地供應,另外他贊成輸入外勞減低建築成本。

 

  年輕人難「上車」已成為社會現象,詹培忠指,年輕人能負擔置業就買樓,但買不起也不要勉強,建議年輕人到泰國及馬來西亞置業作為「保險」,「萬一有咩事都有地方居住」。至於長者,他認為「有錢就留在香港,無錢就返鄉下,好過在香港屈屈質質」,只要內地能提供良好的居住環境及醫療完善良好。

 

無限量支持個孫 如有需要可送贈樓

 

  叱咤股壇數十載的「金牌莊家」詹培忠,轉眼已年過70,而今年孫子23歲,已於美國的大學畢業,主修阿拉伯語,曾經於阿拉伯國家工作2至3個月。

 

  詹培忠說:「我不會幫助個仔(已很大個),但我應承個孫,將來他有興趣做咩,我都一定幫忙」,他續指:「個孫主修的科目,很合適成為外交官,如果有興趣,很合適在中國外交部工作,不過這些人無前途,因為只是技術官僚,只會從事翻譯」。

 

  至於會否協助個孫「上車」?詹培忠直指不會,但說:「我老婆手上有幾個物業,如果個孫要就俾佢」,不過他強調其孫只是特殊及幸運的例子。

 

撰文:伍嘉儀

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