【縮表效應】星展:本港樓價長遠難下跌 惟港匯或轉弱

26/09/2017

  隨著本港及美國之間的息差擴大,經濟師認為港匯有機會繼續轉弱,雖然美國未來加息本港樓價升勢或有所放慢,但亦難以下跌。

 

梁兆基表示,金管局發行外匯基金票據,暫時未見對本港樓市產生效用 (Henry攝)

 

星展梁兆基:本港南中國全面打通 需求不單來自本土

 

  星展香港高級經濟師梁兆基於記者會表示,根據紐約、倫敦及東京等大城市經驗,經歷經濟危機時,樓價亦可支撐得住,不會大跌,主要由於地理流通的優勢。而港珠澳大橋、高橋及三跑,將會令本港與南中國全面開通,因此,亦相信長遠本港樓價不會大跌,需求不單只來自本土,亦來自國內。

 

  他續指,美國或於年底再加息一次,明年加息三次,本港最多只能跟隨美國加息一半,雖然樓價升勢或有所放慢,但亦難以下跌,而金管局發行外匯基金票據,暫時未見對本港樓市產生效用。

 

美元港元弱勢令股市倡旺 未來數月經濟仍正面

 

  梁氏又指,隨著本港及美國之間的息差擴大,港匯有機會繼續轉弱,但難以預計何時會觸碰7.85的弱方兌換保證。不過,美元及港元弱勢令股市倡旺,對於未來數月的經濟環境仍然正面,預料全年本港經濟增長3%,若「十九大」後結構性改革加快,本港將受惠,料工資有增長壓力,旅客消費亦會復甦。

 

撰文:採訪組

人氣文章
財經新聞
評論
專題
生活副刊
DIVA
最近7天
最近30天
暢所欲妍 . 屈穎妍
有一種擔當叫委屈 23 新文章
健康Video NEW
【營養餐盒的秘訣】編輯部精選!6款打工仔帶飯健康之選 1
鬆一鬆 . 通通
【開心大發現】如果你搭飛機時坐到「三角形標誌」下的位置... 5
論盡中港台 . 岑逸飛
十九大開展政治新格局 20
玄來更精彩 . 黃美雲
洋妞學中文追港男 估唔到這個字性感又抵死! 5
花生味辦公室 . 玄米米
遇到毒舌上司,小薯仔點拆招? 8
欣欣食乜嘢 . 曾欣欣
【補腦必備】老友記可以多喝綠茶 3
政經頑石不低頭 . 石鏡泉
危機四伏 1
嶺南人語 NEW
一帶一路的一點一滴 一直在您我身邊 12
第一桶金 . 方元
諾貝爾獎得主 看穿股災中的散戶
我做Marketing . Michael & Derek
【Marketing中層困局】好勤力咁OT都頂唔順,問題係乜? 4
香港街頭美食
【覓食旺角】火鍋食材$5起!30款湯底+百款火鍋料「高速」打邊爐新體驗 3
走肉廚房 . Cathy Lee
【秋天必吃最愛的芋頭】香芋茄絲煎餅 2
我要退休 . 羅國森、曾智華
退休大動力—唔衰得
美女中醫 . 譚莉英
【葡萄粥】治女性絕經後痛風 2
我家私房菜 . 韋太
【熱辣辣煲仔菜】砂鍋獅子頭 2
台灣熱話 . 姚超文
估你唔到嘅景點!置物櫃像靈骨塔、繳費亭似靈堂?! 3
念力•氣功 . 趙婉君 NEW
素來注重健康,爲何突患肺癌? 1
陶冬天下 . 陶冬
脫歐困局與英國房地產
時事要聞
風災後救市 $499船飛連酒店遊澳門
暢所欲妍 . 屈穎妍
用愛醫治,還是用恨詛咒? 552
欣欣食乜嘢 . 曾欣欣
【女仔食素會後生啲?】植物蛋白可防過早更年期 4
健康Video NEW
【營養餐盒的秘訣】編輯部精選!6款打工仔帶飯健康之選 1
鬆一鬆 . 通通
【鍛鍊大腦】6個夠有想像力才會答對的燒腦題目,你能答對幾題 ? 4
論盡中港台 . 岑逸飛
四面楚歌的「喪家之犬」 75
Bella vita 美好生活 . 葉子僑 Bella
【情緒篇】患者經驗談 怎樣「自療」抑鬱症? 2
辦公室政治 . 潘少權
點解公司愈賺錢,員工愈想走? 2
改朝換代Digital . Jimmy Leung
科技界的《大敗局》 HTC究竟發生了甚麼? 1
綠路閑人 . lolo
粉葛健脾燥濕去骨火 2
樓市點評 . 汪敦敬
「縮表」是另一個騙局? 20
念力•氣功 . 趙婉君 NEW
【養生卻養出病來?】除了飲食和運動,上班族還要怎樣做? 1
知‧解醫學 . 姜素婷
【被縛手腳的長者】還他們自由!這樣的安老院環境,可會改變? 3
陶冬天下 . 陶冬
陶冬談泡沫:愈發貨幣資產價格愈漲 實體經濟愈不行 4
玄來更精彩 . 黃美雲
學會這幾招,今年女人易上位! 4
健康解「迷」
【食米線健康3貼士】即睇邊款配料最邪惡? 1
打工秘笈
放病假真係做咩都得?去旅行係咪犯法?
我要退休 . 羅國森、曾智華
我的退休老友
抵玩自助遊
$9800 莫斯科遊皇宮看馬戲
政經頑石不低頭 . 石鏡泉
危機四伏 1
香港街頭美食
【北角美食地圖】今次辣椒做主角 挑戰6款火辣辣粵菜! 3
產品簡介

【etnet Halloween Bonus賞你】荷里活廣場‧【荷里活「醫」間酒鬼Bar】Cocktail或 Mocktail

【得獎名單】【etnet健康好人生】趙頌茹專訪 即睇即答 賞CANVAS 100%澳洲有機香薰油舒緩套裝

【etnet Bonus賞你】屯門市廣場 x TOMICA車仔