答問大會: 梁: 房屋做許多工作但影響未現 未有效紓緩供求失衡
19/01/2017
行政長官梁振英出席立法會答問大會,他回應議員提問時表示,土地及勞動力,都會制約香港發展,本港有四成土地屬於郊野公園,只有7%總土地面積是住宅用途。他認為,只要將小比例的無生態及共享價值土地用於建屋,住宅用地就可以有大比例增加,但強調不會將這些土地做地產,只會做包括居屋的公營房屋及安老院。
梁振英表示,雖然政府在增加房屋供應量方面做了很多工作,但因房屋未落成,對市場未有影響 (資料圖片)
梁振英: 郊野公園起樓售價或平過居屋 冀能輸入外勞
他表示,政府平整這些土地的成本,不需要納稅人補貼,建造的房屋或能較居屋便宜,這些土地的方向是滿足基層「上樓」,以中產階層置業的需要。
梁氏又回應,建造業及護理業不容易找到勞動力,明年香港就開始進入人口老化期,勞動力下降,希望在今年6月尾前,在討論強積金對沖問題時,都會處理輸入外勞等其他問題。
房屋做許多工作但影響未現 未有效紓緩供求失衡
梁振英表示,本港興建房屋周期長,若由非住宅用地轉變為住宅用地,就需要至少1年時間,碰上司法覆核就需要更長時間,過去幾年碰到太多司法覆核,形容是「沒完沒了」。
梁氏表示,雖然政府在增加房屋供應量方面做了很多工作,但因房屋未落成,總房屋存量未有增加,對市場未有影響。他認為,相比大規模建屋計劃,小規模建屋不能有效紓緩供求失衡,而要做環境評估,當區議會對此有意見就要縮減規模,亦要經立法會審議。
他形容,凡事區分大道理及小道理,若果建屋增加人口,導致塞車是「小道理」,屋苑附近沒有街市都是「小道理」,但「大道理」就是不希望見到市民住在劏房,甚至住在工廈劏房。
發展金融和創新產業 研以財務稅務政策協助
梁振英在開場發言時表示,政府每年都有額外開支,經濟亦要有進一步發展,過去幾年香港經濟平穩,失業率低,但以外面的經驗比較,不能因此掉而輕心。
他表示,內地十三五規劃有不少對香港特殊政策及優惠,應該發展好行業,包括金融、創新及科技,讓香港有新經濟增長及就業機會,而且創新科技亦可促進其他產業發展,例如金融科技等,應該考慮用財務及稅務政策,推動兩個產業發展。
撰文: 採訪組
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