【民企大刁】融創斥632億購萬達旅遊項目 萬達酒店半日漲近倍

10/07/2017

  萬達集團宣布,向融創(01918)出售13個文化旅遊城項目91%股權及76間酒店,交易總額合共631.7億(人民幣.下同),同時雙方同意未來在電影等多個領域全面戰略合作。

 

  受消息刺激,萬達酒店(00169)今日(10日)在港股價曾高見1.48元創新高,較上周五(7日)收巿價飆升1.55倍。中午收巿升94.8%至1.13港元。成交額增至7375.3萬港元。

 

萬達集團宣布向融創(01918)出售酒店等文旅項目,消息刺激萬達酒店(00169)今日(10日)早市急升。圖為萬達西雙版納度假酒店 (萬達酒店官網截圖)

 

 

涉13個文化旅遊城項目 76家酒店

 

  萬達集團官網公布萬達商業、融創中國的聯合公告,萬達以近632億元出售13個文化旅遊城項目91%股權和76家酒店予融創。

 

  雙方今日簽訂轉讓協議,涉及西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等13個文化旅遊城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店。

 

  根據協議,萬達以註冊資本金的91%即295.75億元,將前述13個文旅項目的91%股權轉讓給融創,並由融創承擔項目的現有全部貸款。融創房地產集團將以335.95億元,收購萬達76家酒店。雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議,並盡快完成付款、資產及股權交割。

 

交割後文旅項目維持「四個不變」

 

  雙方同意交割後文旅項目維持「四個不變」:品牌不變,項目持有物業仍使用「萬達文化旅遊城」品牌;規劃內容不變,項目仍按照政府批准的規劃、內容進行開發建設;項目建設不變,項目持有物業的設計、建造、質量,仍由萬達實施管控。運營管理不變,項目運營管理仍由萬達公司負責。

 

  雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。

 

萬達酒店:交易對公司沒有直接影響

 

  萬達酒店於消息後股價急飆,惟萬達酒店發展的代表稱,母公司與融創中國宣布的交易對萬達酒店發展沒有直接影響。據公司網站介紹,萬達酒店發展主營中國境外的房地產項目開發。

 

撰文:市場組

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