【投資泰道】港人退休夢 200萬打造5000呎Dream House

10/01/2018

 

居住篇:鋪路退休 為家炮製溫馨假期

 

  Coffee的獨立屋經常招呼香港的親友到清邁度假,而一向熱愛旅遊的港人Gary(見圖)及太太Christine獲邀玩了3日,結果一住就愛上,返港後仍心思思,嚮往清邁的優質生活,於是找Coffee幫手,決心要擁有一間Dream House,為家人和朋友炮製大伙兒一起的溫馨假期,兼為退休作打算。

 

港人Gary認為,香港的生活壓力愈來愈大。

 

  「在香港生活壓力好大,通脹好勁,無論買嘢食嘢都不斷咁加價,買磚頭更加係癲價,200多萬元可能連半個車位都買唔到,但同樣價錢,可以喺清邁擁有一座獨立屋,每逢放假都可以去玩,退休又有間屋住,個心當堂定哂!」游走中港兩地做生意的港人Gary指,難以想像退休後若沒有任何入息日子將會怎麼過。

 

  兩口子的家庭,毋須為子女升學而煩腦,到海外買樓的考慮,反而主要是為了珍惜家人和朋友的相處時間。踏入中年的Christine把眼光放得更長遠:「人大了想要的東西不同,以前年輕時喜歡一個人出去旅行,覺得環遊世界好正!但年紀大了,反而珍惜同屋企人朋友相處既時間,希望有一間屋可以同全家人住在一起。」

 

  在香港要擁有一間泳池獨立屋起碼要億億聲,任職律師的Christine自問一世也沒可能買到,哪何不在清邁一嘗所願?「心態係負擔得起,可以做Holiday home,而呢件事(買獨立屋)永遠喺香港都做唔到。其實如果純粹從投資角度就唔會做,因為唔知當地政局變化,樓宇供應量亦多,不可以用香港角度去諗,不要以為轉手就可以賺一筆,即使打算租出去,都不是香港咁易租。」她不排除將來長遠會把屋長租或短租,「可能到時玩厭了,價很好,都可能賣。」

 

  選擇到一個地方旅遊抑或居住,Christine認為背後的考慮大不同,「我一向鍾意去落後既地方旅遊,但習慣了香港的生活,生活想要較為現代化,生活水平不可以差太遠。本身喜歡泰國,去過好多不同地方,奈何曼谷實在太繁忙,又塞車、又貴,而清邁無咁熱,幽靜啲,去餐廳食嘢又鍾意。」

 

 

尊重法律須依規買樓

 

  Christine看見清邁的樓價便開始心動,「一睇價錢表,個價錢真係好吸引!以2015年11月買入的匯率計算,約5,500呎地連1,500多平方呎的獨立屋及車位,售價約95萬港元,加上律師費、雜費及約1.5%稅項,和其後再擴建及加設泳池和花園,以及裝修傢俬,約花了120萬元,即合共花了約215萬元(外國人在泰國較難申請按揭,尤其是獨立屋,一般買家需要以現金支付) 。」

 

  對於外國人在泰國買土地或獨立屋則要簽長租約,作為律師的Christine認為要尊重當地法律,「要透過當地人名義買入該塊地連獨立屋然後再簽30年長租約,如果我唔信(當地人),根本唔會做,反而怕麻煩到人哋。租約每30年可以續(最多可以續兩次,即合共90年),我都唔知30年後會變成點,亦唔擔心。租約在當地政府土地註冊處登記,寫明我租呢塊地和獨立屋,做法完全合法。」

 

  心水清的她反問,「香港全部既樓,其實都係leasehold(長租約),而不是freehold(永久產權)。那有甚麼好害怕?心態上一定要信任,否則就唔好買﹗」

 

全新節目《說說心理話》原生家庭對成長有咩影響?改善溝通有計可施?► 即睇

1 23 4 5

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    跌 39,739.79
    -20.29 (-0.051%)
  • 標準普爾500指數
    升 5,252.39
    +3.90 (+0.074%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 16,405.17
    +5.65 (+0.034%)
精選預託證券 More
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰升11.127
變動率︰+4.100%
較港股︰-1.18%
02318 中國平安
按盤價(HKD)︰升33.414
變動率︰+1.545%
較港股︰+1.10%
00016 新鴻基地產
按盤價(HKD)︰跌75.200
變動率︰-1.284%
較港股︰-0.33%
00003 香港中華煤氣
按盤價(HKD)︰跌5.595
變動率︰-3.051%
較港股︰-5.65%
精選中資美股 More
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰升6.701
變動率︰+5.858%
IQ 愛奇藝
按盤價(USD)︰升4.140
變動率︰+2.732%
BILI 嗶哩嗶哩
按盤價(USD)︰升11.325
變動率︰+2.675%
YUMC 百勝中國
按盤價(USD)︰升39.610
變動率︰+1.668%
精選美股 More
COIN
Coinbase Global
按盤價(USD)︰升266.840
變動率︰+3.950%
RBLX
Roblox Corp
按盤價(USD)︰升38.839
變動率︰+2.532%
GME
GameStop Corp
按盤價(USD)︰跌12.771
變動率︰-3.028%
AMC
AMC Entertainment Holdings
按盤價(USD)︰跌3.775
變動率︰-13.018%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 28/03/2024 11:07 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:28/03/2024 18:00
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 28/03/2024 11:07 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 00290 國富創新
  • 0.490
  • 09863 零跑汽車
  • 26.250
  • 02883 中海油田服務
  • 9.000
  • 01747 HOME CONTROL
  • 0.450
  • 01536 煜榮集團
  • 0.094
  • 06686 諾亞控股
  • 16.500
  • 目標︰--
  • 09699 順豐同城
  • 9.680
  • 目標︰$11.00
  • 02331 李寧
  • 20.800
  • 目標︰--
  • 06969 思摩爾國際
  • 6.660
  • 目標︰--
  • 00883 中國海洋石油
  • 18.120
  • 目標︰--
  • 02382 舜宇光學科技
  • 39.950
  • 00700 騰訊控股
  • 303.800
  • 09988 阿里巴巴-SW
  • 70.250
  • 01299 友邦保險
  • 52.550
  • 00001 長和
  • 37.800
  • 02313 申洲國際
  • 74.100
  • 目標︰$77.00
  • 06030 中信証券
  • 12.900
  • 目標︰$14.00
  • 02602 萬物雲
  • 19.660
  • 目標︰--
  • 內房 More
  • 01233 時代中國控股
  • 0.228
  • AI More
  • 09888 百度集團-SW
  • 102.700
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 28/03/2024 18:00
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 28/03/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 28/03/2024 23:07
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 28/03/2024 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
練好基本功
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

觀落陰:什麼是觀落陰?人人都可參加地府自由行?遊地獄到底係點?

帶你探索全新主頁!輕鬆探索精選資訊!

全新etnet健康網購 賞維他命D3 (價值$108) 齊齊提升免疫力