《經濟通通訊社29日專訊》近期內地有傳監管機構要求大型商業銀行壓降、控制個人住房
按揭貸款等房地產貸款規模,至佔全部新增貸款的最多30%,大致相當於2015年房地產去
庫存政策推出之前的比例水平。
據《證券時報》引述大行人士稱未收到相關發文,但近期新增涉房貸款額度確有壓縮。報道
引述東部地區銀行高管表示,近期總行分配給的新增房貸規模有所壓縮,也有可能是總行在內部
各分支行之間的調配變動;華北地區一大行人士則表示,該行近期壓縮了房地產開發貸款的投放
規模,但新樓盤的個人按揭貸款或會受影響,但二手房個人按揭貸款則影響不大。
報道引述貝殼研究院首席分析師許小樂指,銀行涉房貸款規模佔比設置上限,是從金融端降
低地產行業負債的舉措,與地產企業端「三道紅線」降負債形成互補。若有關措施屬實,他預計
銀行涉房貸款額度將主要向首套剛需及合理家庭自住購房需求傾斜。(ey)
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