永升生活服務集團一家於中國快速成長的物業管理服務商。根據中指院的資料,集團為增長最快的物業管理公司之一,自2015年至2017年,在管建築面積、收益及純利之複合年增長率於2018中國物業服務百強企業中分別排名第7位、第11位及第5位。
集團在中國提供物業管理服務有逾15年的經驗。根據中指院發佈的數據,在綜合實力方面於2018中國物業服務百強企業中排名第20位。
集團擁有三大業務,即(i)物業管理服務, (ii)對非業主的增值服務及(iii)社區增值服務,向客戶提供之綜合服務並涵蓋物業管理的整條價值鏈。
集團的業務涵蓋多種物業,包括住宅物業及非住宅物業,如辦公大樓、商場、學校及政府樓宇,並為客戶提供優質的專項定制服務。
市場 | 香港(主板) |
行業 | 地產 |
網址 | www.ysservice.com.cn |
買賣單位 | 2,000 |
過戶處 | 香港中央證券登記 |
發售股份數目 | 3.80億股 |
國際配售股份數目 | 3.42億股 |
香港發售股份數目 | 3,800萬股 |
發售價 | $1.60 - $2.08 |
面值 | 每股 0.01 港元 |
股份編號 | 1995 |
獨家保薦人 | 海通國際資本 |
獨家全球協調人 | 海通國際證券 |
聯席賬簿管理人 | 海通國際證券、國泰君安證券(香港)、農銀國際融資 |
聯席牽頭經辦人 | 海通國際證券、國泰君安證券(香港)、農銀國際融資 |
副牽頭經辦人 | 佳富達證券 |
招股日期 | 12月 4日 (星期二) 至 12月 7日 (星期五)正午 |
定價日期 | 12月 7日 (星期五) |
公布售股結果日期 | 12月 14日 (星期五) 或之前 |
股票及退票寄發日期 | 12月 14日 (星期五) 或之前 |
股票開始買賣日期 | 18年 12月 17日 (星期一) |
香港公開售股認購倍數 | 15倍 - 50倍 | 50倍 - 100倍 | 100倍以上 |
回撥佔總售股股數百分比 | 30% | 40% | 50% |
執行董事 | 林中 (主席)、周洪斌 |
非執行董事 | 林峰、葛明 |
獨立非執行董事 | 馬永義、王鵬、張偉聰 |
董事林中及關連人士 | 29.33% |
旭輝控股集團 (00884) | 22.00% |
董事林峰 | 19.13% |
(截至12月31日止年度) | |||
2018 * | 2017 | 2016 | |
收益 | 438,626 | 725,317 | 479,963 |
毛利 | 126,358 | 182,925 | 104,647 |
稅前溢利 | 56,991 | 104,911 | 45,192 |
股東應佔溢利 | 41,178 | 76,442 | 33,600 |
* 截至 2018 年 6 月 30 日止 6 個月 |
發售價 | $1.60 - $2.08 |
市值 | 24.0億元 - 31.2億元 |
未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | $0.55 - $0.67 |
倘以發售價中位數 1.84 元計,售股所得款項淨額約為 6.42 億港元,主要供作: |
* 3.53 億元 (55%) 用作戰略性收購及投資機會; |
* 1.65 億元 (26%) 用作利用最新的互聯網及信息技術以及建立智能社區; |
* 6,010 萬元 (9%) 用作開發一站式服務社區平台及「悅生活」在線服務平台; |
* 餘額6,420 萬元 (10%) 供作一般營運資金。 |
17/12/2018 16:01 |
《新股掛牌》永升生活服務首掛收1﹒78元,與招股價持平 |
14/12/2018 16:17 |
【新股上市】永升生活服務暗盤平開後現低上市價逾3% |
14/12/2018 09:26 |
【IPO反應】永升服務超購0﹒21倍,每股定價1﹒78元 |
06/12/2018 11:29 |
【IPO反應】永升生活服務(1995)國際配售部分已足額認購 |
03/12/2018 18:33 |
【新股上市】永升:併購不是主要策略,未來續拓展第三方物管業務 |
03/12/2018 17:05 |
【新股上市】永升服務(1995)明起招股,入場費4202元 |
備註: | 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。 |
另所有數據均以超額配股權並未行使(如有)計算。 | |
報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 22/02/2019 07:49 |
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