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招股詳情
光大永年
Everbright Grand China Assets
業務簡介

光大永年擁有、出租及管理位於四川省成都市的物業,亦擁有及出租位於雲南省昆明市的一項物業。截至2017年12月,集團的物業組合包括三項商業物業(即光大金融中心、光大國際大廈的部分物業及明昌大廈的部分物業,總建築面積約為89,506.5平方米)及住宅物業(即杜甫花園的部分物業,總建築面積約為2,121.4平方米)。集團持作投資物業的總建築面積約為89,770.5平方米、持作自用辦公室物業的總建築面積約為977.8平方米以及持作出售物業的總建築面積約為879.6平方米。截至2014年、2015年及2016年12月31日止三個年度以及截至2017年6月30日止六個月,持作投資物業的平均租用率分別約為80.9%、82.0%、77.7%及77.1%。

集團擁有穩定的租戶群,包括銀行及金融機構、政府機關以及其他企業。光大金融中心及光大國際大廈的租戶包括青羊區、成都市及四川省政府公共服務中心。光大金融中心及明昌大廈的租戶亦包括渤海銀行成都分行、中國光大銀行昆明分行及光大證券。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
網址www.ebgca.com.hk
買賣單位2,000
過戶處卓佳證券登記
全球發售
發售股份數目1.10億股
國際配售股份數目9,936萬股
香港發售股份數目1,104萬股
發售價$1.30 - $1.49
面值每股 0.10 美元
股份編號3699
聯席保薦人 中國光大融資、農銀國際融資
聯席全球協調人中國光大證券(香港)、農銀國際融資
聯席帳簿管理人中國光大證券(香港)、農銀國際融資、創僑證券
聯席牽頭經辦人中國光大證券(香港)、農銀國際證券、創僑證券
時間表
招股日期12月 29日 (星期五) 至 1月 8日 (星期一)正午
定價日期1月 8日 (星期一)
公布售股結果日期1月 15日 (星期一) 或之前
股票及退票寄發日期1月 15日 (星期一) 或之前
股票開始買賣日期18年 1月 16日 (星期二)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事劉嘉(主席)、林資敏
非執行董事謝杏梅、李銀中
獨立非執行董事蔡大維、石禮謙、李佐雄、于華玲
主要股東
中國光大集團股份公司74.99%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
2017 *20162015
收入32,70155,93659,386
毛利24,14842,02746,109
稅前溢利14,80545,95847,799
股東應佔溢利9,16631,51434,305
* 截至 2017 年 6 月 30 日止 6 個月
售股統計數字(港元)
發售價$1.30 - $1.49
市值5.74億元 - 6.58億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$2.14 - $2.19
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 1.39 元計,售股所得款項淨額約為 1.12 億港元,主要供作:
* 8,920 萬元 (80.0%) 用作收購英國主要城市的物業;
* 1,120 萬元 (10.0%) 用作升級建造設施及╱或翻新集團物業;
* 餘額1,120 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。
相關類股份比較
代號 名稱 按盤價 變動 變動率
00165中國光大控股升18.7400.1400.753%
00257中國光大國際跌12.400-0.060-0.482%
00456新城市建設發展不變0.3250.0000.000%
00715中泛控股不變0.5500.0000.000%
00996嘉年華國際不變0.3600.0000.000%
03699光大永年跌1.280-0.020-1.538%
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。
  另所有數據均以超額配股權並未行使(如有)計算。
  報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 18/01/2018 09:41
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*每手入場費包括交易徵費,分別為經紀佣金1%,證監會交易徵費0.003%及聯交所交易費 0.005%, 總數為1.008%。
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