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招股詳情
創毅控股
Creative Enterprise Holdings
業務簡介

創毅控股是香港公共房屋的領先物業管理服務供應商,於香港為公共及私人物業提供物業管理相關服務,包括(i)物業管理服務,包括一般管理、租務管理(僅就公共屋?而言)、租金及管理費收取服務、護衛、潔淨、小型維修及保養、項目管理服務以及法律及行政支持服務(僅就私人屋苑而言);(ii)獨立護衛服務;(iii)借調服務;及(iv)其他服務即獨立潔淨服務及驗窗服務。

根據報告, 按收益計算,集團是2017年香港公共房屋的最大物業管理服務供應商,市場份額約為12.6%;及按收益計算,集團是2017年香港住宅物業管理服務市場的第三大物業管理服務供應商,市場份額約為1.5%。

於往績記錄期間,房委會為集團的最大客戶,分別約其2016年財政年度、2017年財政年度、2018年財政年度及2019年3個月收益總額的77.9%、75.9%、76.9%及76.5%。

集團的勞動力成本是集團服務成本的重要組成部分,屬於勞動密集型行業及其業務易受宏觀經濟環境及政府對僱員最低工資的規管所影響。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
網址www.cpsc.hk
買賣單位2,000
過戶處卓佳證券登記
股份發售
發售股份數目1.25億股
配售股份數目1.13億股
公開發售股份數目1,250萬股
發售價$1.00 - $1.10
面值每股 0.01 港元
股份編號3992
獨家保薦人第一上海融資
聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人第一上海證券、海通國際證券
副牽頭經辦人萬海證券、華業證券、匯能證券、順隆證券
時間表
招股日期11月 29日 (星期四) 至 12月 4日 (星期二)正午
定價日期12月 5日 (星期三)
公布售股結果日期12月 10日 (星期一) 或之前
股票及退票寄發日期12月 10日 (星期一) 或之前
股票開始買賣日期18年 12月 11日 (星期二)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事潘建良 (主席)、李兆華、林少鴻、黃景祥、黎偉文、胡家齊
獨立非執行董事黃松堅、鄧耀明、王思源
主要股東
GGL*53.51%
* GGL的已發行股份分別由李兆華、潘建良、胡家齊、黎偉文、黃偉雄、何耀東、林少鴻、鄧建成、黃景祥及潘勝哲擁有17.17%、 16.26%、14.02%、11.21%、10.51%、7.00%、7.00%、6.31%、5.61%及4.91%--
主要財務數據(港幣千元)
(截至3月31日止年度)
2019 *20182017
收益173,764668,275668,275
稅前溢利4,70542,65522,003
股東應佔溢利3,06836,54618,336
* 截至 2018 年 6 月 30 日止 3 個月
售股統計數字(港元)
發售價$1.00 - $1.10
市值5.0億元 - 5.5億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$0.49 - $0.52
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 1.05 元計,售股所得款項淨額約為 1.06 億港元,主要供作:
* 7,600 萬元 (72.0%) 用作履約保證以承接額外服務合約;
* 500 萬元 (4.7%) 用作升級電腦系統及會計系統;
* 2,000 萬元 (19.0%) 用作收購香港物業管理公司;
* 餘額450 萬元 (4.3%) 供作一般營運資金。
相關類股份比較
代號 名稱 按盤價 變動 變動率
03992創毅控股跌0.950-0.030-3.061%
08181時時服務升0.3350.0051.515%
08426雅居投資控股不變0.1720.0000.000%
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。
  另所有數據均以超額配股權並未行使(如有)計算。
  報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 19/12/2018 11:47
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認購金額 :
*每手入場費包括交易徵費,分別為經紀佣金1%,證監會交易徵費0.003%及聯交所交易費 0.005%, 總數為1.008%。
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